近一周 重庆主城商品房成交量降一成多

　　在经历二次降息后，重庆房地产市场成交量出现过日销售上千套，然而，近几天市场突然急转直下，成交连续一周出现萎靡，究其原因，两次降息叠加效应下，房价的小幅回升成为直接原因。

　　房价上升或致成交量下降

　　记者从网上获悉，一周以来的成交最低点为7月15日，全天的成交量仅为376套，比萎靡的3月平均水平还低。

　　数据显示，重庆主城7月9日到7月15日的商品房成交量持续下降，只有3641套商品房成交，成交面积仅为35.89万平方米，降幅达到了16.11%。这比二次降息的那周(7月2日到7月8日)成交着实下降不少。

　　而与之对应，重庆主城商品房的成交均价则明显回升。达到了6886元/平方米，与上周相比上升364元/平方米，涨幅为5.58%。

　　写字楼供应环比提高6倍

　　据统计，上周主城住宅批准预售面积为16.87万平方米，下降7.81%。

　　然而，住宅供应量降低并没有影响整体的商品房供应情况。中国指数研究院西南分院提供的数据显示，上周整体商品房供应环比还上升六成，到达60.28%。

　　业内人士分析，写字楼、商铺等非住宅的供应量大幅提升是支撑主城供应提升的主要因素。

　　目前，重庆商品房新增供应量中，非住宅供应量几乎占到一半。据统计，重庆主城上周新办理预售证14张，商品房批准预售面积为32.97万平方米，其中非住宅批准预售面积为16.10万平方米，上升6倍多，达到609%，这占主城全部预售面积的48.83%，近一半。(记者 姜岩)