京5块地密集入市 高价成交或将拉升市场预期

　　昨天，北京土地市场迎来今年首个密集出让日。一共有5块土地成交，包括4块经营性用地和1块工业用地，总成交额约37亿元。

　　其中，大兴旧宫绿隔地块因知名房企万科与央企中冶的参与备受关注，最终，该地块被中冶联合体以22亿元，配建公租房4700平方米的条件竞得，楼面单价接近1.6万元，或因含金融用途原因，这个单价和2010年11月富力在此区域拿地时的楼面单价7126元相比，涨幅超过100%。

　　和旧宫地块相比，通州永顺镇地块竞争更为激烈。7家企业参与，竞价50多轮即达9.4亿元上限价格，溢价率达46%。昨天还有平谷区平谷镇、王辛庄镇地块出让。另外，北京星网卫通科技以4400万元竞得北京经济技术开发区一多功能地块。

　　昨天共有近20家房企参与4块宅地竞争。北京中原市场研究部总监张大伟认为，相对于万柳地块，大兴、通州地块都属于普通商品房项目，高价成交，有可能会拉升市场预期。(记者 李海霞)