日之泉豪掷10亿元玩地产

　　楼市回暖，业外资金开始盯上地产业，欲跨界抄底分一杯羹

　  已经持续22 个月的房地产调控， 正促成行业新一轮的格局调整。

　　一方面， 绿城、恒顺醋业、酒鬼酒、金发科技等一批企业转让房地产项目甚至“ 逃离” 地产业； 与此同时， 却有一些现金充裕的企业瞄准房地产低谷反其道而行之， 积极抄底。

　　日前， 本地中甲球队日之泉宣布以总价超过10 亿元完成对江南新苑商业裙楼的交易， 并正式启动“日之泉轻纺辅料博览城” ， 进军广州商业地产。

　　羊城晚报记者了解到， 日之泉去年以来连续收购4 个地产项目， 总投资约15亿元。

　　“凡是低迷的时候， 土地、商铺一定是便宜的。现在房地产行业低迷， 行业资金比较紧张， 有人要回避， 我们要迎难而上。” 此前， 日之泉集团董事长林志伟接受媒体采访时说。

　　去年9 月底， 越秀城建拟出让位于中大布市商圈附近的江南新苑商业裙楼， 被一神秘买家以总价超过10 亿元竞得。直至近日该商业裙楼揭开神秘面纱， 人们才恍然大悟： 投资者乃与本地中甲球队为同一老板。

　　羊城晚报记者留意到， 该项目成交楼面均价达54496 元/㎡， 日之泉可谓高价接货。“ ( 他们) 原来要价18 亿元。” 林志伟说。他认为， 目前房地产行业商机最大。据悉， 去年至今， 日之泉集团新增投资总额中房地产占比30%。

　　有专家认为， 目前楼市有回暖迹象， 的确吸引一些现金充裕的企业趁机扩展房地产版图， 相信同类故事还会陆续上演。但何时介入、如何抄底， 就相当考验投资人眼光了。（记者 赵燕华 实习生 祝贺）