候鸟北来 海口房租价格普遍偏高

　　“你能不能帮我在你那边租套房，海甸岛这边快不让我租了。”高小姐急切地询问住在海口龙华路的朋友。像高小姐这样毕业于海南本地大学，但是户口为外地的学生有很多。他们大学毕业后，大部分愿意留在本地发展，就不得不面临租房问题。租房价格高、环境配套差成为这些大学生租房走上社会的第一道难题。

　　候鸟北来 房价倍增

　　高小姐告诉商报记者，她今年6月毕业，尽管是外地人，但还是决定留在海口工作。前一次租房花了很长时间，好不容易在海口市海甸岛租了套房，但9月底房东就要收回该房。房东告诉高小姐，“十一”之后，候鸟南飞，来海口过冬的外地客也将逐渐增多。到那时，房价也会由月租金1200元涨到3200元。房子大多会租给到海口养生、过冬的外地游客。高小姐郁闷地说，本来租房就贵，现在干脆不租了，这还让人怎么安心工作？而一位同样在海甸岛新新海岸小区租房的徐先生说，他租的房子也是9月到期，至于具体什么原因他也不大知道。

　　海口房租价格普遍偏高

　　一位刚从海南师范大学毕业的小郭告诉记者，她目前住在山高村，离工作地很远。“这是迫不得已啊，离工作单位近，房价就高。”记者从专业房产网站搜索“租房”共有3587条房源信息，但是价格在500元以下的仅有128条。海南房价高是不争的事实，但是租房价格也越来越高。据该网站数据显示，一般价格便宜的房子离市区都较远，大多在郊区或者部分城中村。比如，一室一厅出租价在400元，但地址则是在国兴大道外围。两室一厅就得至少1500元以上。

　　暑假高峰期 租房再添难

　　据了解，6月暑期刚开始的时候，高校毕业生、暑期兼职生、考研复习生等各类人群纷纷寻找房源，高峰期租房房源少，租房价格普遍上扬。“租房需求量大，有时发布出去的房源信息立即就有人回电话。” 某海口本地房地产公司的置业顾问说。尽管现在已到7月中旬，但找房子却并不容易。因为之前抢租人员大多都以两月为期限，到8月底才会退房。

　　租房陷阱更坑爹

　　据相关调查，现在租房人群中大部分是首次租房，其中被骗的人不在少数。小郭告诉记者，她一个好姐妹就曾经被骗过。当时她刚好遇到一份合适的工作，想在附近租房，然后某房产公司置业顾问告诉她需要签订看房协议，无论是否满意都需要缴纳120元的看房费。而后来她从房主那里得到信息是，中介给房主找到租房者，房主也要付给中介辛苦费。

　　这样中介顾问就在两边赚取差价。更有甚者，部分中介和房主看到租房者着急找房，就暗中勾结抬价。有经验的租客反映，骗子的招数太多，列举不完。所以租房者和房主签订租房协议时多留心眼，抑或让房主出示相关证件，在确认无误后才可放心。另外，他告诫租客们，不要轻信街边或者天桥的小纸条广告，一些小型的中介公司也不太靠谱。(实习记者 汪亮)