新开工面积减少 重庆楼市预期向好

　　昨日，重庆市统计局发布了上半年楼市运行情况。上半年，全国房地产开发市场投资增速放缓、商品房销售面积减少，市场行情处于弱势。同期，重庆房地产开发市场走势基本与全国趋势相符，仍有资金紧张、开工不足等隐忧，但我市房地产市场更趋理性、健康。

　　市统计局数据显示，上半年，重庆市房地产开发投资996.16亿元，同比增长19.7%，较一季度回落11.8个百分点。市统计局认为，房地产开发投资增速放缓的主要原因是本年新开工面积有所减少，上半年全市商品房新开工面积为2823.97万平方米，同比下降23.0%。新开工面积的减少导致全市商品房在建项目施工面积增长幅度减少，6月末，全市商品房施工面积18056.30万平方米，同比增长6.7%，较一季度回落4.5%。

　　上半年，全市商品房销售面积1868.94万平方米，同比下降2.0%，但6月份单月销售面积达368.80万平方米，环比增长30.2%。市统计局表示，在市场行情仍显弱势的情况下，市场活力有所恢复。

　　上半年，“一小时经济圈”商品房销售面积为1480.94万平方米，同比微降。其中，主城九区上半年销售面积增长18.7%；而圈内其他区县上半年销售面积同比下降22.9%。上半年“两翼”市场进入休整回调阶段，而近期宏观货币政策与市场调控政策的预调微调带来了新的机会，当前“两翼”地区商品房销售面积合计仅占全市比重的20.8%，为市场预留了较大发展空间。

　　上半年，全市房地产开发企业资金来源合计2814.22亿元，同比增长15.2%，本年到位资金仅为1635.20亿元，增长9.4%，均低于同期开发投资增速。(记者 喻亚)