武汉商贷首套房利率最低85折 优质客户能享受

　　部分银行首套房商业贷款利率松动啦！记者昨日走访获悉，目前武汉商业贷款首套房利率有降低之势，9折、85折利率开始频繁出现。不过，银行是“看人放贷”，他们认为的“优质客户”才能享优惠。

　　武昌的东湖1号最近新开盘，记者在售楼部碰到一家银行的工作人员正在推销“首套房9折利率”。“银行上门推销折扣利率，这在年初不可想象。”汉口一家楼盘销售总监称，年初首套房利率甚至达到1.1倍，并且好几个月贷款都下不来。

　　光谷新世界楼盘则打出了88折利率，其售楼员帮记者算了一笔账，如果贷款35万，88折利率比基准利率每月要少还200元，30年就省7.2万元利息。但是申请门槛还不小，要求具备信用记录良好、月收入5000元以上等条件，才能享受到优惠利率。南湖的保利拉菲等楼盘售楼员告诉记者，银行要对个人情况审核，并不是所有人都能享受到优惠利率。

　　二手房首套房贷款利率也有宽松。此前由于信贷额度紧张，部分房龄较长的二手房甚至连贷款都申请不到，更别提优惠利率了。据悉，现在招行、中行等银行对二手房首套房贷也可以提供优惠利率。

　　据人行武汉分行统计，目前武汉市商业银行对首套房贷款基本执行基准利率，仅对同业竞争较为激烈的优质客户给予基准利率下浮10%-15%不同程度优惠，其中最低能够给予85折优惠的银行占比57.14%。(马振华)