烟台万科降价促销麻烦不断

　　近日，烟台万科·海云台打出促销广告，精装房价格每平米6280元起，这比去年5月8000多元的销售价低了约2000元。不少业主还未入住，房子就已缩水近30万元，这让大家开始担心开发商当时承诺的房子质量还能否保证。

　　8月22日，烟台万科·海云台的一则促销广告让市民李先生担心起了自己还未交付的房子。去年5月13日，市民李先生以每平方米8460元的价格购买了万科·海云台一套建筑面积137.6平方米的住房，总价值116万多元，今年年底交房。而日前促销广告打出的价格是6280元/平米起，9月4日，万科再发公告称，精装修房价在6280-7100元不等，团购到一定数量，还能享受更低价格的优惠。

　　“还未交房，一套房贬值近30万元，那房子质量还有没有保证？”像李先生一样，许多去年在万科·海云台购房的业主纷纷找开发商讨说法。“除了周围环境，我们看重的是房子的品质。”业主王先生说，当初置业顾问反复强调房子不会降价，但现在不仅降了，还降得很多，降价后开发商的利润大幅缩水，是否会在后续装修中偷工减料，是业主最担心的问题。

　　在业主给记者提供的一份样板间装修房部分物料配置清单上，地板、地砖、吊顶灯都有明确的品牌和价格，但在业主提供的正式合同文本中，交房标准中仅有配置约定，对品牌和价格并无约定。

　　连日来，更多的业主向开发商讨说法，希望能给个合理的答复。自9月1日开始，万科·海云台1、2、3、4、5、6、8号楼的业主都来到售楼处讨说法，有些北京、天津的业主也利用周末时间赶到烟台。烟台万科书面回应称，企业顺应市场变化调整价格，完全合法合规，不存在对前期客户权益的侵害。(记者 孙淑玉 李园园)