胡景晖:房企放缓推盘节奏意图涨价恐难奏效
伟业我爱我家副总裁胡景晖。张龙云 摄
中新网9月12日电 七八月份楼市的“量价齐升”,使得开发商资金普遍出现好转,继而也放缓了推盘节奏。对此,伟业我爱我家副总裁胡景晖表示,由于6、7、8月楼市持续走高,大家就联想到2009年的时候,谁卖得越早谁就亏,于是大多放慢了推盘节奏。
“事实来看恐怕市场不是他们想象的那样,也许接下来一段时间还要以价换量。”胡景晖认为,这段时间房企如果把价格抬高,市场并不能提供支撑。
“这种放缓推盘节奏然后涨价博取高收益的策略,我相信在九、十月份不会奏效。”胡景晖说。
胡景晖分析表示,下半年楼市有效需求仍然不足,加上目前宏观调控政策没有任何松动迹象,所以加快“以价换量”可能还是多数房企采用的手段。
“以北京市为例,新建商品房到8月份只推了三万五千套,接下来不管是市场的力量、资金的力量还是政策的力量,合力之下,剩下四的个月里整体推盘量还会加大。”胡景晖说。(中新网房产频道)
【编辑:陈璞】