胡景晖:量跌价稳将是下半年楼市主基调
伟业我爱我家副总裁胡景晖。张龙云 摄
中新网9月12日电 “金九”首周全国楼市成交并未出现火热场面,不少媒体甚至用“惨淡开局”来形容市场现状。但是胡景晖认为,当前楼市谈不上“冷淡”,只能算是冲高回落。后续来看,量跌价稳也将成为楼市主基调。
“七八月份冲得太高了,从现在情况来看,九十月份成交量会减少一成左右,不会那么冷淡,也不会那么热,总体趋稳。”胡景晖说,房价往往会比成交量的反应慢一拍,因此成交量冲高回落之后,接下来房价也会趋稳。
“开发商的定价前一段有所调高,但是市场并未有所响应。另外我们看到有些区域也出现”楼脆脆“等建筑质量问题,包括随着购房人观望情绪再次出现,我觉得价格想再次上升很难。”胡景晖说。
胡景晖进一步分析表示,对原来定价过高的部分项目和临时涨价的二手房的业主来说,局部区域及某些产品可能还要面临降价的可能。总体来看,从之前的“量价齐升”到现在的“量跌价稳”,将是后续楼市的主基调。(中新网房产频道)
【编辑:陈璞】