“金九”高预期落空 开发商积极备战“银十”

　　据搜房网数据监控中心数据显示：9月22日-23日烟台楼市共成交114套商品房，六区签约面积为1.17万平方米，成交多为中大户型。周末两天，烟台楼市共有8个项目开盘或加推，期间开发商都准备了精彩的暖场活动，并使出看家本领吸引购房，烟台楼市也随之达到一个新的高潮。截止到9月23日17时，全市共有62153套房源可售，总面积为720.01万平方米。“金九”开局不利让开发商的高预期落空，从当下来看，烟台开发商积极面对，想要在10月大干一场。

　　烟台上周末有8个楼盘开盘或加推，优惠不断。阳光首院二期香缇郡，小高层和洋房已经封顶，高层建到20层左右，9月22日开盘，小高层均价6000元/平方米，洋房均价7200元/平方米，现在购房享受贷款99折，全款98折优惠。

　　香逸中央二期云庭2012年9月23日开盘，最低价4680元/平方米起，在开盘之际推出百万钜惠，得奖率约15%。

　　中建悦海和园9月23日25#楼开盘，超低价5288元/平方米，尊享一次性付清98折、按揭99折优惠，更可享受中建悦海和园老带新优惠大礼。

　　桦林颐和苑二期已经封顶，新品94-119平方米，现均价5800元/平方米，9月23日盛大开盘，21、22号楼正在火爆认筹，入会优惠交5000抵3万，25号楼5280元/平方米起。

　　保利香榭里公馆2期新品9月23日载誉加推，96平方米两居，123平方米三居经典再现。一期剩余100套房源左右，均价7000元/平方米左右，面积75—170平方米不等。

　　富甲逸品项目1号楼和4号楼已封顶，9月22日正式开盘，均价为7980元/平方米，折扣力度不变，全款97折，按揭98折。东上城二期9月23日开盘；熙和山庄9月22日下午开盘。

　　据悉，本周末，烟台楼市共有18场活动，除了8个楼盘开盘或加推，各种暖场活动也是火热开展，其中有两个样板间开放，5场暖场活动，开发商准备了月饼DIY或者风水讲座等各种有趣的活动，这充分显示出烟台开发商对10月份的期待。

　　多家项目9月中旬开盘，市场反映较为理想。借着“金九”对房地产的铺垫，开发商选这个时段开盘或加推，希望在“银十”大干一场。(代云宁)