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十月天津再开44新盘 房企对“银十”仍抱期待

2012年09月27日 14:42 来源:滨海时报 参与互动(0)

  虽然“成色”略显不足,但是开发商并没有放弃对销售旺季的期待,继全市9月43个项目开盘之后,10月将再有44个项目开盘,而另据统计,在9月中旬开盘的项目还是凭借着“新鲜劲儿”和优惠价格吸引消费者眼球,销售情况良好,个别房源开盘当天即销售过半。

  9月新开楼盘表现好

  9月整体楼市表现低迷,但新开楼盘则表现良好。中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉表示,从9月中下旬开始,纯新盘推出动作明显,市场对新盘的消化能力也明显增强。

  钟文辉介绍说,仅在9月第三周,天津市共推出5个地产项目,其中纯新盘有3个,整体上看,新盘销售状况都比较良好,共计推出718套房源中,成交了405套,去化率达到51.85%。“这其中个别楼盘的表现也相当抢眼,北辰区一家楼盘开盘当天推出的561套房源中成交了从290套,成绩相当不错。”

  开新盘占先机

  另据搜房网数据监控中心截至2012年9月21日统计,10月全市推盘情况也较为活跃,有44个项目预计开盘,数量环比增加2.33%,同比增加2.33%。其中市内六区有7个、环城四区16个、远郊区县18个、滨海新区3个。这些项目中纯新盘有26个,占预计开盘总量的近六成。与9月全新盘月预计放量持平。

  环城四区和远郊分别有16和18个项目预计10月开盘或者加推,数量较为可观。滨海新区此次仅有2项目预计推新,开盘总数也较上月减少了57.14%。

  “随着“金九银十”的推进,纯新盘的推动楼市成交的效果明显,市场对纯新盘的消费能力也会增强。”顺驰不动产区域经理梁宝辉认为,目前刚性需求依然很大,在楼市优惠普遍收缩的情况下,新盘的亮相可以凭借其“新鲜劲儿”和开盘优惠赢得购房者的关注,因此新开楼盘很可能占有市场先机。(记者  于浩洋)

【编辑:陈璞】
 
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