楼市繁荣将提振美国经济

　　曾在克林顿政府时期担任美国财政部副部长的罗杰·奥特曼16日在英国《金融时报》上撰文表示，目前美国房地产市场正在反转，或在2015年再现繁荣。房地产繁荣加上石油和天然气产量不断增长以及其他因素，将足以提振整个美国经济。由此导致的美国经济增长率可能会高于美联储2%-2.5%的长期增长预期。

　　奥特曼认为，房地产市场的繁荣将受到房价上涨、待售房屋数量减少、家庭和人口不断增多以及抵押贷款条件放宽等因素的推动。这些因素应该会在未来五年推动住宅投资(包括新的建设和改建)每年增长15%到20%。仅此一项就可能对GDP年增长率贡献一、两个百分点，并在此期间创造400万个就业岗位。

　　数据显示，在截至2005年的25年里，年均住宅投资占美国GDP的比例为4%，但自2008年以来这一比例只有2.5%。

　　奥特曼指出，目前来看，2008年开始刮起的强劲的经济逆风依然在压制美国的增长，但它同时为经济强势复苏打下基础，而楼市的繁荣将成为最大的推动因素。(杨博)