济南二手房成交量连跌三月 挂牌均价8829元/平
2012年11月05日 10:17 来源:大众网 参与互动(0)
刚刚过去的10月份,新建住宅成交“红火”,但二手住宅市场却相对“惨淡”,不仅成交量环比下滑近两成,价格也有下跌。
楼市“金九银十”已经结束,相比新房市场,二手房成交相对“惨淡”。根据房管部门的统计数据,10月份济南市二手房成交量为1846套,环比下跌19.14%;非住宅成交登记172套,环比下跌13.57%。从近几个月济南二手住宅成交量来看,7月份成交量达到最大值,自7月之后二手住宅成交登记量开始逐月下降,出现“三连跌”现象,且10月份成交套数更是跌破两千。
据搜房网数据监控中心的数据,10月份济南二手住宅挂牌均价8829元/平方米,环比下跌0.48%。从济南各区域二手住宅价格走势来看,也呈现“涨少跌多”的态势。历城区和槐荫区挂牌均价出现小幅上涨,高新区跌幅最大,环比下跌了2.77%,挂牌均价8684元/平方米;历下区次之,环比下跌1.47%,挂牌均价10291元/平方米;再次是市中区,环比下跌0.92%,挂牌均价9165元/平方米;最后是天桥区,环比下跌0.88%,挂牌均价7785元/平方米;
业内人士分析认为,10月份济南各大楼盘纷纷推出各种活动,这在一定程度上吸引刚需族的注意力,很多原定购买二手住宅的刚需购房者把目光转向新房市场。
【编辑:陈璞】