南京改善型房源供应加大 多个楼盘开盘获热销

　　上周，南京楼市改善型市场开始火热起来，不仅大户型供应不断增加，就连一直十分低调的别墅市场也开始破冰。上周六，仙林湖板块一别墅纯新盘开盘，58套别墅半天卖出41套，认购近八成。

　　这家位于仙林湖板块的别墅纯新盘名为高科荣境，上周六上午推出58套联排和叠加房源。面积从280平方米到490平方米不等，价格最低的一套别墅不到400万，最贵的一套房源售价为1082万元。记者当天中午11点在现场的销控表上看到，58套房源有41套被贴上了认购标签，最贵的1082万元的楼王也已“名花有主”。

　　无独有偶，上周一晚上，江宁方山别墅纯新盘五矿九玺台首批推出114套别墅，当天晚上共售出了86套，销售也达七成多。

　　除了这两家别墅外，上周一些面积较大的改善型房源开盘也获得热销。绿地紫峰公馆上周二晚间开盘，推出6号楼共136套房源，面积88、95、129、132平方米，129和132平方米户型房源当晚售罄。江北楼盘融侨观邸上周六上午也开盘推出53号楼小高层，共109套新房源。主力户型为92平方米两房和141平方米三房，其中141平方米的房源占了七成。

　　“根据楼市回暖的规律，当刚性需求带动楼市整体复苏之后，必然向纵深发展，向改善型和豪宅产品依次传导，这也造成了目前南京楼市改善型和豪宅产品扎堆上市、主导市场的客观现实。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，改善型产品在客群定位、配套建设等方面对开发企业提出了更高的要求，最近一批高端项目正是由于定位精准，产品附加值高而取得热销。(记者 潘晓琴 顾小萍)