杭州公租房：住起来会很舒心

　　据杭州市住房保障办公室消息，2012年市本级将推出公共租赁房配租房源1800套，比前三年大幅增加，房源主要分布于田园公共租赁房项目、丁桥联合新苑、阳光逸城等小区，其中大部分房源来自于田园项目。

　　特色一：

　　小区边就是国家森林公园

　　半山田园项目分为春晓苑、夏意苑、秋韵苑，今年主推春晓苑的房源。记者驱车赶往现场查看，田园板块环境优美、风景如画，空气里的氧离子绝对比城市里要多。

　　而公共租赁房所在区域，北望半山，南临上塘河绿化景观带，背山面水，拥有稀缺的城市山水生态资源。最为难得的是，公租房田园项目距离半山国家森林公园，即龙山公园、虎山公园三大城市森林公园近在咫尺，是周末度假、亲子活动的绝佳去处。

　　据了解，田园公租房项目毗邻西子田园牧歌、朗诗田园绿郡等商品房楼盘，而这些楼盘现在售价为20000元/平方米左右。而可以申请公共租赁房的你，每月只需要支付10.5元/平方米的租金(包含物业费)，只需要缴纳水电费，就能享受同样的自然环境，性价比超高。

　　特色二：

　　地铁、快速公交一样不少

　　杭州交通的拥堵是不可忽略的事实，不过，田园公租房所在地，高架、地铁、快速公交，甚至连水上巴士、自行车，一样都不少。

　　记者从杭州市住房保障办公室了解到，田园公租房项目邻近规划的地铁3号线站点，与已建成的中河高架、秋石高架和留石快速路、德胜快速路构成“井字型”交通网。据可靠消息，项目春晓苑北侧已建成公交首末站。记者拿到了田园地区的道路资源和周边的公交线路分布图，公租房交付前期，公交集团拟在该地区设置4条公交线路，分别为：

　　1)由田园公交站始发，途经广济路、笕丁路、大农港路、同协路、华丰路、石桥路、秋涛北路、艮秋立交、艮山西路、环城北路至公交总公司的公交线；

　　2)由田园公交站始发，途经广济路、半山路、康桥路、拱康路、石祥路、莫干山路、花园岗街至汽车北站的公交线；

　　3)拟延长335路公交到田园公交站，该路公交车到建国路口；

　　4)拟开通与快速公交3号线的换乘线路，到建国北路。

　　上述公交线路，让田园板块与丁桥、华丰、石桥、三里亭、濮家、艮山、半山、康桥、祥符、汽车北站、市中心连接了起来，据统计，沿线可换乘百余条公交线路。

　　此外，田园项目的道路两侧还将设有2个公共自行车租赁点，目前市城管委已完成规划布点，市公交集团正在抓紧实施，确保满足居民入住使用需求。春晓苑南侧上塘河配有游船码头，水上巴士开通后将为住户出行、游玩提供更多选择。

　　特色三：

　　大型联华超市，交付前开业

　　田园项目西靠半山区块，东临丁桥大型生活区，因此可共享杭钢医院、杭州市中医院丁桥分院(在建)等省、市级医疗配套，物美超市、丁桥文化广场等大型生活配套。

　　记者打听了下，市住保房管部门前期对田园项目内部近2万平方米的沿街商业用房做了精心规划，配备超市、银行、餐饮、净菜市场等日常生活所需，社区中心还设置了卫生服务站、阅览室、健身设施等。另外，项目周边规划的农贸市场已进入施工招投标阶段，田园指挥部正在抓紧实施。

　　截至目前，商业用房招租工作进展顺利，已与杭州联华华商集团、杭州知味观、杭州华东武林大药房有限公司签订了商业配套项目合作意向书，与中国工商银行、中国农业银行、新丰小吃等达成合作意向。

　　值得关注的是，1200余平方米的联华超市的装修设计方案已经完成，即将进行装修，当你入住这里的公共租赁房时，联华超市将张灯结彩，开张迎接它的首批顾客。

　　特色四：

　　租房也能有学区

　　申请田园项目的公共租赁房，有一个“天大”的好处：经拱墅区教育局认可，“持租赁证”就能让孩子入学。

　　据悉，项目周边规划有小学两所，其中省教科院附属小学已投入使用，田园二小已建成但未投入使用，拱墅区教育局将会尽快安排接收并投入使用。

　　还有，规划幼儿园3所，其中半山幼儿园田园园区已投入使用，另2所幼儿园已开工建设，建成后将尽快投入使用；规划初中一所，预计在2014年9月建成并开学。初中未建成前，孩子将被安排在北苑实验中学就读。

　　所以，想要学区房，不买房，租房也可以哦。(贝楚楚)