济南一经适房两栋楼地块杂草丛生 四年未动工

　　“我们小区原本规划的两栋经济适用房，如今已经是杂草一片，早已无人管理，既浪费了大量土地，又影响小区环境。”近日，家住长清区雅居花苑小区的李先生向本报反映说。27日，记者来到长清区进行了探访。

　　地块杂草丛生

　　四年没有动工

　　27日上午，记者来到长清区东南头的雅居花苑小区。整个小区连个像样的大门都没有，出租车可以随便进出。小区里除了楼房，就是成片的荒地，很多业主直接在荒地上开垦出菜地，种上了白菜、萝卜等。

　　业主李先生告诉记者，他是2009年年初搬来的，小区规划了14栋楼，但是如今只建成了12栋楼，5号楼和6号楼不知道因为啥原因，4年来一直没动工。

　　在李先生的指引下，记者来到了雅居花苑小区的5、6号楼。记者看到，6号楼水泥铺设的地基已经完成，一大块水泥墩子散落在地基北侧。而5号楼则根本就没有施工的迹象，土地上长满了半米高的杂草，一阵风吹来，迎面而来的沙土让人睁不开眼睛。　　　　

　　广场建设停滞

　　业主无处健身

　　在雅居花苑小区5号楼、6号楼的北侧闲置的一片土地，如今也已杂草丛生。

　　“这里原本要建设社区健身小广场，安装一些健身设备，供业主娱乐休闲。”业主马先生介绍说，雅居花苑建成的12栋楼已经基本住满了，数百户业主如今连个健身、散步的地方都没有。

　　采访中，记者注意到，由于小区并无正规大门以及门卫，很多外来车辆可以直接开进小区，这让业主有些担心。

　　马先生告诉记者，小区里一直没有正规物业，而是由另一小区的物业代管，业主每月交纳一些卫生费，就会有物业人员来简单收拾一下楼道卫生。

　　“小区里根本就无人管理，垃圾乱堆乱放，杂草肆意生长，弄得小区里非常脏乱。由于没有门卫，很多外来人员都能进来，导致小区经常发生失窃事件，因此我们住在这里心里很不踏实。”马先生说。

　　闲置土地下一步可能会用来建设公租房

　　雅居花苑小区的5、6号楼为啥迟迟未动工？记者采访了长清区房管局。房管中心的相关负责人告诉记者，雅居花苑小区是长清区2008年左右建设的经济适用房，大部分业主都是在2009年年初搬进小区的。

　　“目前，小区5、6号楼土地早已经划拨给开发企业，但是由于企业的一些原因，两栋楼迟迟未能开工建设。”该负责人说，从2010年下半年开始，济南市对经济适用房的一些政策进行了调整，原则上停建经适房，这让开发企业不敢贸然开工。

　　该负责人说，小区管理遵循谁开发谁管理的原则，小区出现任何状况，业主可以向开发企业反映，同时房管部门也会及时和开发企业沟通，让小区管理逐渐步入正轨。

　　“至于雅居花苑闲置的5、6号楼的地块，下一步，可能会用来建设公租房或者廉租房。但是具体用途，我们还需要根据相关政策以及济南市房管局的安排来操作。”(记者 陈伟)