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济南廉租房申请10日正式受理

2012年12月05日 09:49 来源:齐鲁晚报 参与互动(0)

  4日上午,济南市住房保障和房产管理局党委书记、局长刘胜凯带领相关部门负责人接听12345市民服务热线,并通过12345短信平台与市民互动。刘胜凯透露,为了避免公租房“叫好不叫座”,济南未来的公租房建设中,新建商品房按比例配建公租房将成一种方向。

  要保证公租房

  居住生活便利

  刘胜凯在接听12345热线时,公租房的申请分配成了咨询热点。济南如何避免出现外地公租房“叫好不叫座”的尴尬,刘胜凯表示,在公租房坐落的区域上,明年将在开发商品房时按一定的比例配建保障房,达到近远结合、应保尽保,将不利因素降到最小,让住户满意。

  刘胜凯说,部分公租房位置相对偏远,市民出行交通、时间成本高,如何避免公租房“叫好不叫座”,他们一直在探索。对已经建设的公租房项目,工程建设过程中就要积极协调公交等部门,采取公交线加线、加密、延长等措施实现交通便利。“住在公租房小区,配套完善很重要,必须保证居住者的生活便利。”刘胜凯说,公租房小区医疗、超市、健身等配套设施的完善不容忽视。在刚刚试点分配的公租房小区中,超市、浴室、餐厅等设施一应俱全。

  对于未来的公租房建设,刘胜凯表示,将来在政策层面上会向保障房倾斜。“按照现在的设想,今后再建新的商品房小区,我们将要求开发商配建一定比例的公租房。”为保证公租房的配建,在土地招拍挂的过程中,加入配建公租房的考核。

  记者了解到,目前济南已进行了新建商品房配建公租房的尝试,前期已有5块地在出让过程中按照相关要求配建了一定比例的公租房。

  明年基本建成

  2.4万套公租房

  本月1日,济南公租房试点分配正式启动。从高新区的情况来看,辖区内职工对公租房的需求量很大,房源出现了供不应求的现象。如何保证公租房满足更多市民的需求?明年济南的建设计划是什么?

  对此,刘胜凯表示,今年,济南市文庄新居、盛福片区等19个公租房项目已开工建设15423套,完成了目标任务的103%。此外,还开工了铁路装机厂、济南站北货场两个经济适用房(企业集资建房)项目3416套,也超额完成了任务。

  2013年是保障性住房工作的关键年。按照计划,将开工建设公租房3000余套,预计有超过8000套公租房竣工,2.4万余套公租房项目基本建成。这意味着,济南明年将有足量的房源向社会推出,公租房将成为下一步保障房的主力军。

  2013年1月7日至4月30日,济南将在全市大规模开展公租房申请受理工作。刘胜凯说,西蒋峪、文庄新居、清雅居等片区都会提供丰富的房源。其中,西蒋峪片区将提供3600套房源,清雅居作为济南规模最大的公租房,可以提供房源6014套。

  此外,刘胜凯表示,济南廉租住房实物配租通告将于本月6日发布,同时公布房源位置,7日、8日、9日看房,10日正式受理申请。

  住宅小区将试点

  联席会议制度

  物业与市民生活息息相关,如何通过制度化的建设最大限度减少和降低业主与物业的矛盾?

  对此,刘胜凯表示,下一步将逐步建立小区综合管理机制和联席会议制度。联席会议由街道办事处、乡(镇)人民政府负责召集,由社区居民委员会、公安派出所、物业服务企业、业主委员会或者业主代表、专业经营单位和城管执法、物业管理等部门参加。目前,济南市正在七个区各选两个试点推行联席会议制度建设。

  “按照《山东省物业管理条例》的有关规定,济南已启动《济南市物业管理办法》修订及相关配套政策的制定工作,进一步明确、细化涉及住宅小区综合管理和物业服务监管的措施。”刘胜凯说,目前正在制定《济南市业主大会和业主委员会指导规则》,明确细化业主大会成立的条件、程序和责任单位,以及推进业主大会成立工作和业主自治的具体措施。

【编辑:张慧鑫】
 
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