瞄准"低价房" 长春楼市年底惊现"返长置业"

　　[摘要]线城市工作、二三线城市置业，并不是什么稀奇事，像北京、广州等城市的购房者到周边置业很常见，对于长春这样的二、三线城市来说，虽然置业的外地人也很多，但大部分是看重了长春的生态资源。 一线城市工作、二三线城市置业，并不是什么稀奇事，像北京、广州等城市的购房者到周边置业很常见，对于长春这样的二、三线城市来说，虽然置业的外地人也很多，但大部分是看重了长春的生态资源。年底，返长置业浪潮突然来袭，记者走访多个楼盘发现，很多工作在外地的长春人趁着年底回长春“淘房”。采访中发现，随着近年长春城市地位功能的提升，尤其城市基础设施、市政配套、交通体系的完善，使长春的未来发展越来越被看好，而房价洼地等因素更是促成返长置业浪潮的根本原因，由于年底低价房较多，因此返长置业就不可避免的集中在年底，对长春本地购房者形成一定的冲击。

　　长春大发展 返长置业暴增

　　“不想在北京买房子了，租着住就行，把钱拿回长春买套房子，回长春有个落脚的地方，不回来租出去也不错。”在北京工作的王盛趁着出差的机会，回到离别近10年的长春购房，记者在复地·康桥的销售中心遇到他，谈起返长置业的时候，王盛告诉记者，希望找一套离大学比较近、租得起价的房子作为投资用，留在长春的大学同学说净月这边大学多、楼盘多、环境好，无论是出租还是未来回长春，都是不错的选择，因此他就到大学同学推荐的复地·康桥来看看，听了销售人员的介绍，又看了户型，感觉非常满意。据王盛说，他在长春念的大学，很多大学同学都在外地工作，最近在网上联系，很多人都有回长春置业的打算，或者已经在长春置业，除了对长春的一份感情之外，长春的发展越来越快、越来越好，也吸引出去的长春人回来工作、就业。

　　长春正在进入大投入、大建设、大发展、大变化的城市化高潮期，以今年“三横两纵”大交通建设为标志，随着城市发展的加速，多城市中心的设立，一个越来越具有未来发展潜力的长春开始逐步呈现。曾经在长春生活或学习，如今在国内一线城市工作的人们，对长春的高速发展有着更深刻的认识，尤其一线城市经历几次政策调控，依旧让人不堪重负，而房价洼地、增值宝地成为他们对长春楼市的最深刻认识，因此返长置业暴增也就成为必然。

　　瞄准低价房 出手要有技巧

　　临近年底，返长置业浪潮来袭的迹象也越来越明显，除了很多人计划趁春节假期的机会看房之外，更重要的却是因为“低价房”。由于长春存量房数量巨大，因此长春楼市中准现房、现房状态的楼盘非常多，而临近年底，开发商为了保证资金回流，也将包括优质房源在内的“低价房”抛出，价格优惠力度更大，性价比更高。对返长置业的人们来说，这些“低价房”不仅可以亲眼看到现房，减少购房风险，等待入住时间极短，性价比较高，自然是最好的选择。

　　特价销售向来是年末的一种促销手段，对于看房时间比较紧凑的返长置业的人们来说，能够看到现房的尾盘自然更容易挑选，而且交房时间早，资金被占用的时间少，更让返长置业的目光聚焦在“低价房”。“低价房”置业也需要一些技巧，对于返长置业的人们，一定要稳住心，不能因为时间匆忙就听信介绍，要亲自到所购户型实地查看，楼层、朝向等均要看好，对于价格、优惠等要落在纸面上。