经适房墙壁开裂质量差 业主质疑竟能通过验收

　　日前，澄迈县金江镇经适房用户发现业主单位交付的房屋内多处墙壁开裂，且小区多项后续配套工程不到位。“墙壁开裂的房屋是如何通过验收的？”住户就此提出疑问。金江镇政府表示，他们已责令施工单位就开裂墙壁进行整改，同时加快后续配套工程的进度，以保证12月底能顺利完工。

　　澄迈县金江镇居民刘先生说，前段时间，他拿到了自己购买的经适房钥匙，进入房间查验时，看到多处墙壁出现了细小的裂缝，有的裂缝处还用水泥抹光了表面，有的裂缝地方喷写着“墙开裂”的字样。对于这套经适房的质量，他实在不敢恭维。令他纳闷的是，如此质量的房屋是如何顺利通过有关部门的质量验收的呢？

　　刘先生说，除了墙壁开裂问题以外，金三经适房小区部分房屋的铝合金门窗还没有安装好，污水管道也没有铺设好，地表没有硬化，电梯也尚未安装，诸多后续项目仍未完工，这样的小区，根本不具备交付入住条件。

　　昨日下午记者和金江镇政府党政办王主任取得联系，他介绍说，金三小区的施工单位为海南六建，业主单位是金江镇政府，接到住户的问题反映后，金江镇党委、政府领导高度重视。金三小区建设期间，业主单位聘请了专业、高度负责的监理单位全程监督施工质量，镇政府也派专人现场进行监督。部分住户房屋墙壁上所喷写的“墙开裂”字样，是镇政府现场工作人员、监理公司工作人员联合巡查过程中发现的问题，该问题不属于房屋结构、安全等质量问题，属于小瑕疵，监理单位已责令施工方进行整改，同时对墙壁表面所留痕迹予以妥善处理。目前，施工方正在积极进行整改，以确保住房质量达标，请住户放心。另外，根据施工合同规定，住房主体安全保修期限为50年，屋面防水工程保修期为5年，电气管线、上下水管线安装工程保修期为2年，使用期间如果以上项目出现问题，住户均可享受保修服务。

　　王主任表示，金江镇金三小区经济适用房于今年10月中旬开始了部分项目的预验，但尚未进行整体验收，目前施工单位正在加紧进行小区的配套工程施工，前段时间因天气原因施工进度受到了影响，镇政府要求施工方加大力度，确保后续配套工程12月底全面完工，让广大住户顺利装修入住使用。 罗晓宁