济南见义勇为者可优先选廉租房 10日开始申请

　　12月5日，济南市住房保障和房产管理局发布了2012年度济南市低收入家庭申请廉租住房实物配租通告。廉租房申请时间为12月10日至2013年3月31日。12月7、8、9日，有意向申请的家庭可根据房源地址自行看房。

　　记者了解到，今年的廉租房申请与往年有很大的不同，凡符合申请条件且在规定时间内取得资格证的家庭都能选上住房，不再有轮候家庭。同时，首次增加了见义勇为者等优先选房的条款。

　　济南市住房保障和房产管理局住房保障处副处长贾萌介绍说，今年的廉租住房实物配租保障有三大亮点。

　　首先是房源充足，今年将按照“应保尽保”的原则向社会提供充足的廉租房房源，凡符合申请条件且在规定时间内取得资格证的家庭都能选上住房，不再有轮候家庭。

　　其次是优先选房范围扩大，在往年优先选房群体的基础上，今年将增加重大疾病、见义勇为、归侨侨眷和60岁以上老人等特殊群体。对于将见义勇为者等新加到优先选房群体，贾萌介绍说，这也是按照省里的相关规定而制定的。

　　最后就是申请程序更简化。今年的廉租房申请，取消了预登记环节，申请人可直接到户口所在区住房保障管理部门领表申请。

　　相关解读

　　符合什么标准能申请廉租房？

　　根据通知，今年的廉租房申请，依然在户籍、年龄和收入方面做出了严格的规定。

　　申请家庭标准：具有本市市内六区和高新区常住居民户口(仍保留承包地、宅基地的除外)的家庭；夫妻双方年龄合并计算满75周岁，单亲家庭申请人年龄满40周岁，单身家庭申请人年龄满45周岁。

　　申请家庭收入标准：家庭人均年可支配收入低于16642元(含)。

　　申请家庭住房困难标准：在本市市区无房。《通告》特别指出，以下住房认定为家庭现有住房：私有住房；承租的公有住房；单独居住直系亲属(父母或子女)住房(私房或承租的公房)；原有住房转移或享受货币拆迁未满五年的；无法证明不属于申请家庭的现住房。

　　申请上可住啥样的房子？

　　《通告》规定，每户使用面积50平方米左右，户型为一室户或二室户。

　　其中，2人(含)以下的家庭原则上配置一室一厅住房，3人以上或2人家庭有满16周岁异性子女的可配置所提供的所有户型的住房。

　　住廉租房交多少租金？

　　《通告》规定，享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面积为0.8元；不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7670元(含)的家庭每月每平方米使用面积为1.6元；人均年可支配收入在7670元(不含)至16642元(含)之间的家庭每月每平方米使用面积为2.7元。　　

　　名词解释

　　经适房、廉租房、公租房有啥区别？

　　伴随着本月公租房的申请分配试点，济南市当前的住房保障已经有了经适房、廉租房和公租房。三种保障房有啥区别是不少市民关心的问题。

　　经适房：

　　所谓经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、销售与租赁价格，向低收入住房困难家庭定向供应的具有保障性质的政策性商品房。经济适用住房的建设、交易和管理，坚持政府总揽、统一规划、合理布局、综合开发、配套建设、规范运作的原则。

　　据了解，济南市从2007年11月开始申请经适房，经适房小区有世纪中华城和位于长清区的龙泉居。

　　廉租房：

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合条件的城镇住房困难家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房分配形式包括租金补贴、实物配租和租金减免等几种形式。

　　济南市目前集中建设且已经入住的廉租房小区包括天和新居、天保新居、天成新居和八里桥新居。

　　公租房：

　　公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。

　　济南市的公租房申请分配试点已经从12月份开始，没有户籍和收入的限制，外来务工人员等也可申请。　(记者 崔荣杰)