首钢土地开发将保留工业遗产

　　昨天，记者从石景山区两会上获悉，作为北京市“十二五”期间重点培育的四大高端产业新区之一的新首钢高端产业综合服务区，今年将按照建设时序，启动土地一级开发。开发中，将特别保留0.9平方公里的工业主题园，保留首钢工业遗产。

　　首钢腾退变身五大主功能区

　　新首钢高端产业综合服务区范围包括，首钢涉钢产业停产后腾退出的8.63平方公里主厂区、以首钢为核心的22.3平方公里围合区域及周边43平方公里的协作发展区。

　　城六区内如此大规模的空间如何规划、利用备受关注。石景山区区长夏林茂就吸纳了公示意见的最新版规划进行了介绍。

　　他指出，新首钢高端产业综合服务区总建筑规模约1060万平方米。总体来说构成“五区两带”的功能结构。

　　“五区”是规划确定的主要功能区，包括：工业主题园、文化创意产业园、综合服务中心区、总部经济区和综合配套区。

　　“两带”是规划确定的重要城市开发空间体系，指位于永定河沿线的滨河综合休闲带及贯穿场地内部的城市公共活动休闲带。

　　其中，滨河综合休闲带西邻永定河，位于规划区西侧，沿永定河由北部向南部串联了工业主题园、文化创意产业园、城市综合服务中心区等多个功能区，未来将成为有活力的滨河综合功能区。

　　城市公共活动休闲带位于规划区内部，主要依托首钢工业区发展脉络和有特色的工业设施走廊布局，串联规划区内的核心工业资源，将集中体现各类工业文化要素，激发各种户外体验活动。

　　保留工业遗址市民体验炼钢

　　在规划征求意见阶段，曾有公众提出“保留首钢印记、体现首钢情结等首钢工业遗产保护”的意见。对此，夏林茂表示，占地面积0.9平方公里的工业主题园将以工业资源保留再利用为主，强调对传统工业文化的传承，以工业博览、休闲、展示、拓展训练、露天文艺表演为重点发展功能，在满足工业资源保护要求的前提下，鼓励各类创意活动及相关商业活动的集聚。

　　夏林茂介绍说，工业主题园将保留烟囱、管线、高炉等遗迹，强调对传统工业文化的传承。在规划中的首钢工业博物馆，居民可走进高炉里面，通过体验的方式，了解整个炼钢流程。

　　在规划的实施中将严格落实控规对工业资源保留再利用核心区、3处区级文物及36项工业资源强制保留物的控制要求，另有42项建议保留，将在规划实施中具体落实其保留方式。此外，首钢东大门按“保存建筑主体、位置适当调整”的原则进行保留。

　　规划还对建筑高度提出了分区控制，如北部的工业资源保留再利用核心区被划为原貌控制区，其内部新建建筑要保证与区域内各类工业资源风貌相协调；一般性控制区建筑高度不超过80米；规划站点周边区域及门户标志性区域为弹性控制区，可以结合城市设计方案进行研究确定。

　　此外，夏林茂介绍，针对首钢地区未来产业发展的不确定性，设置了部分多功能用地和待深入研究用地作为弹性发展用地和三大设施预留用地。(记者 张然)