海南计划今年完成4.62万套保障房

　　中新网海口1月11日电 (王子谦)海南2013年将继续推进保障性住房建设力度，全年将力争完成4.62万套保障房建设任务。

　　海南省住房和城乡建设工作会议11日上午在海口召开。会议透露，2013年该省城镇保障性安居工程国家计划任务为3.51万套，省指导性计划为4.621万套，其中廉租房0.29万套，公租房0.77万套，经适房1.1万套，限价商品房0.86万套，今年计划新开工的项目12月底前要确保100%开工建设。

　　海南省住房和城乡建设厅王志宏介绍，2008年以来，海南保障性安居工程建设连续超额完成任务，5年来累计开工46.47万套(户)，竣工32.98万套(户)，惠及113.21万城乡群众。

　　王志宏表示，2013年海南各县市将重点抓好保障房配套设施建设，做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用；要扩大保障覆盖范围，将住房困难但因户籍不在城镇而无法享受到住房保障的弱势群体纳入保障范围。

　　海南将严格保障性住房套型建筑面积标准，新开工各类保障性住房的套型建筑面积不允许突破规定面积标准。同时积极探索多种筹资办法，通过银行贷款、发行债券、资产运营等方式拓宽资金筹集渠道，支持和引导社会资本参与保障性住房建设。

　　会议要求强化保障房分配和运营管理：对已竣工可交付使用的保障性住房，应尽快进行配租配售工作；加快制定各类保障性住房管理办法，规范审核流程，进一步完善申请、审核、公示、轮候、配租配售环节的工作程序；对公租房和廉租房实行差别化租金，逐步实现廉租住房与公共租赁住房统筹建设、并轨运行。

　　此外，海南今年将建立住房保障对象和保障房档案管理制度，推动住房保障管理规范化和科学化。