武汉卖地收入逆势增六成 成全国房产投资热土

　　日前，国内房地产研究机构发布了2012年全国300个城市的土地市场报告。数据显示，去年全国300个城市土地出让金总额近2万亿元，同比减少12.6%。但去年武汉卖地收入逆势大增，总额居全国第二，年增长幅度居全国第一。

　　报告发布方中 国 指 数 研 究 院介绍，从去年6月份开始，多个城市土地供应骤增，在上半年房地产市场回暖后，下半年龙头房企拿地速度也加快。 尤其是部分二线城市的土地市场表现抢眼。

　　中指院的报告称，武汉市土地出让金总额949.9亿元。其中，住宅土地出让金达897.56亿元，位居全国第一。住宅用地出让金排名前三的城市分别是武汉、重庆、成都，均为中西部城市；2012年，武汉市土地出让金同比增长幅度为61.2%，增幅排在全国第一位。共计推地4096万平方米，成交3158万平米。

　　中国指数院华中分院研究副总监李国政分析，去年龙头房企继续看好武汉房地产市场，以万科、福星惠誉为首的12家典型品牌房企在汉获取土地约218.5万平方米，成交额超过174亿元；从拿地区域来看，龙头房企纷纷抢驻白沙洲、后湖、光谷等热点区域，市场整合力度加大。不过，武汉楼面地价并不高。数据显示，去年推出的住宅用地中，起拍的平均楼面地价为1911元/平方米，实际成交为1824元/平方米，均价低于多数二线城市。