万科公布B转H方案 现金选择权溢价5%

　　1月21日，中国内地龙头房企万科就其B股转H股的决定召开新闻发布会。万科董事会秘书谭华杰称，万科拟申请将已发行的B股转换上市地，以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。

　　此前，万科公布转股方案，拟申请将已发行的B股以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易，万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权，具体价格为在B股股票停牌前其收市价基础上溢价5%，即每股13.13港元。

　　万科A去年12月25日的收盘价为10.12元，已突破两年来的历史最高价9.95元；截至去年12月25日收盘时，万科B是沪深两市中唯一一只B股股价高于A股的股票。其13.13港元的价格达到了万科B股近5年以来的高点，意味着万科B股的现金选择权价格将超过绝大多数B股股东的买入成本。

　　据谭华杰表示，B股转换上市地之后，当前B股流动性和交易活跃程度将有望得到改善。更重要的是，此举有助于提高万科在国际市场的知名度，获得更为广阔的国际化视野和平台。

　　对此，申银万国分析师殷资称，万科若转板成功，B股价值将提升50%，转板事件将导致万科A股价有24%-34%的涨幅。同时，殷资认为B转H将有利于A股和B股的投资者，获取通过的概率较大。对于A股投资者而言，万科转板成功，短期来看未必能增加新的融资渠道，但新市场的对接，有利于增强股价的比价效应。

　　招商证券分析师罗毅则认为，B转H或将有利于万科提升其国际影响力，加快海外业务的拓展进程。 　王斌