抑制炒房需要多些思路
2013年01月23日 15:41 来源:北京晚报 参与互动(0)
王东京代表
“如何扩大消费,有两个问题绕不开,一个是车,一个是房。这两个是老百姓除了基本需求外两个大宗消费。可我们的政策既限购房,又限购车。”人大代表王东京表示,建立扩大消费的长效机制,不能回避现实政策问题。
“限购能不能解决所有问题,我们要好好研究。”王东京建议,交通拥堵的主要问题,并非完全集中于机动车数量少一点,应该从其他角度去解决。
与此同时,限购住房也可能出现经济问题。王东京表示,房地产市场的主要矛盾是房价,但房价大幅下跌可能导致一系列经济风险:“房价大幅下跌可能导致大量贷款人断供,发生类似次贷危机的经济危机。”
“稳定房价是上策,目前年通胀率约为4%,如果能稳定房价不上涨,四五年的时间,房价的泡沫就会被慢慢挤出。”王东京建议,抑制投机可以采用其他手段,例如对房屋交易环节征税,如果炒房人当年买卖一套房,可以征收高额税款,而交易间隔时间越长税率越低,这样既可以解决投机问题,亦不会抑制消费:“在扩大内需问题上,我们还需要多一些的思路。”(记者 吴楠)
【编辑:张慧鑫】