淡季不淡 天津“反季节租房”踊跃

　　记者采访了解到，近来天津部分“租房客”为了避开春节后旺季租房难的问题，在节前便把房子租好，“反季节租房”的客户增量明显。有机构统计，今年租赁数量与去年同期相比提升两成以上。

　　在往年，春节前是租赁市场的淡季，而春节过后随着外地务工人员的返城和学生开学，令市场上的租赁需求集中释放，进而出现租赁小高峰，租金上涨、房源紧俏也会随之而来。但今年的情况有些变化，据房地产中介“我爱我家”的门店反馈，在天津一些租赁需求较为旺盛的片区，有大约两成的租客为了避免春节后租赁高峰，春节前就把房子租好。

　　年前的租赁市场情况，实际上给租客带来诸多利好。“我爱我家”市场研究中心李娜表示，与租赁高峰时期的租金上涨相比，年前的租金水平相对较低，所以在此时签订合同对于租客来说能够节省很大一笔资金。同时，春节前为租赁市场淡季，房源选择空间更大，租客更能选到合适的房源。另外，遇到急租的房主，还可能在租金、起租期或者屋内配套等方面有所让步。

　　李娜认为，尽管部分租客选在年前提前租房，但是大部分的租赁需求仍将在春节后集中释放，因而预计年后的租赁高峰期将会如期而至，届时租金涨幅普遍将在100－200元。(记者 翟永冠)