新政后中介签约量涨数倍 签约室不够用食堂来凑

　　3月1日晚间出台的新政细则中，由于要求严格执行对出售房源差价征收20%的个税要求，使得不少卖房人加紧卖房，希望赶在政策落地前过户。因此，二手房中介的挂牌量和签约量出现激增。“这两天的客户签约量，是平时的3-4倍，挂牌量也翻了1倍。”南京多家房产中介负责人告诉记者。

　　签约量是平时的3-4倍

　　“这两天签约量达到100多套，是平时的3-4倍。”我爱我家市场部经理胡涓娟说，上个周末只能用“忙疯了”来形容。

　　“因为签约人数太多，签约室都爆满了，现在连员工食堂都征用做临时签约用。”胡涓娟说，已经签约的700多单客户，也要赶在细则落地之前送件，以免造成不必要的损失：“这两天所有的员工都用上了，前两天更是加班到凌晨2点。”

　　满堂红置业市场部经理李媛也表示，这两天签约数量猛增：“新政细则是1号晚上出来的，2号开始签约量明显增加。”李媛说，根据目前统计，进人3月以来的平均单日签约量，是2月平均数据的3-4倍：“一些本来不着急卖房的房主，这两天态度也积极起来，原来一分钱都不让，现在宁可降几万块也要把房子赶紧出手。”

　　二手房挂牌数量翻倍

　　除了签约量上涨，近期二手房挂牌量也出现明显上涨。

　　“平时新增挂牌量一般在400-500套，但前天一天的挂牌量有800多套，几乎是平时的2倍。”胡涓娟说，挂牌量最多的，集中在城北、城南和河西板块：“城北板块一天挂牌量多了100多套，其他板块也是遍地开花，新挂牌房源数量猛增。”

　　满堂红置业市场部经理李媛也表示，这两天的挂牌量出“现大幅上涨：“昨天挂牌量环比涨了78%，客户量也涨了89%，数据成倍上升。”

　　不过在挂牌的同时，也出现了难得一见的撤单。“昨天一天撤单量就有2个，都是房主本来都定下来要卖房了，细则一出来，立刻要求撤单，房子不卖了。”胡涓娟说，这样的情况以前难得出现，昨天一天内就出现2个：“主要还是新政细则对买卖双方的心理都造成了很大影响，但大部分房主现在还是急售房。”(记者 孙梅欣)