新国五条将刺激二手房房贷市场

　　伴随着房贷利率的回升，近期房贷市场也呈现出了相对冷清的状态。然而最近国务院出台新“国五条”，据业内人士分析，将会拉动二手房贷市场，令房贷市场有所复苏。　

　　“1月份房贷做了2亿多，而上个月房贷只做了1.1个亿，减少了一半。”4日上午，一家国有银行的个金部相关负责人于经理告诉记者。在她看来，上月房贷市场冷清，主要归结于春节放假以及最近房贷额度的紧缩。　

　　据市区另一家国有银行的工作人员介绍，2月份以来，房贷额度收紧，房贷利率由原来的9折回升至基准利率。也就是说，贷款20万，基准利率每年就要比9折利率多花1310元利息，因此办房贷的人少了很多。

　　而最近出台的新“国五条”，无庸置疑对二手房市场产生了巨大影响。对此，很多银行界业内人士表示，虽然这几天二手房市场炒的比较火热，但是二手房房贷市场却不会出现马上升温的情况。“我们现在还执行旧的标准，新条款不会那么快在烟台实施。”农业银行工作人员说。

　　“二手房房贷虽然在国五条上也提到要提高首付款数额和贷款利率，不过我认为，这要等到5月份才能有所眉目，在这期间，各家银行或许都会出台一些促进客户办理二手房贷方面的方案，二手房市场也会有所增温，在一定程度上刺激二手房房贷市场。”于经理说。(记者 姜宁)