海南男子租集体土地出售建房 20多人非法购买

　　6万元租用海南省定安县新竹镇新安村的20亩土地，欲建旅游景点，该项目荒置了20年未开发。今年3月初，村民发现梁定国擅自将该地分割，以宅基地的名义对外出售，目前已有20多人购买，正打地基建房。新竹镇镇政府和国土所接到村民举报，及时赶到现场，并向违建业主下达了责令停工通知书。

　　“梁老板怎么能把我们村的地卖给别人建房呢？”18日，定安县新竹镇祖坡村委会新安经济社新安村几名村民反映。记者随后赶到现场。这块地位于海榆中线51公里处附近，地里挖了两排数十米长的大坑，坑底浇灌了水泥，浇灌柱子用的钢筋已安装好。新安村几名妇女往地基坑里填土，有几名男村民正使劲把钢筋拔出来。

　　71岁的李道勇是新安村原村长，他向记者介绍，梁定国是定安人，1993年以6万元的价格租用他们村的20亩地，打算建“王宫城”旅游文化景点，合同约定，如果3年内未开发，村里将无条件收回该地。该项目荒置了10多年。2005年，梁定国又与新安村签协议，约定梁定国资助6万元给新安村修路和打水井，原合同继续有效。2007年，梁定国砍掉树木，平整该地后就没了动静。“他租地多年一直没动工，我们都感到奇怪，没想到他会把这块地分割卖给别人建房。”李道勇说，目前已有20多人购买，3月初开始挖地基，17日安装钢筋。

　　“梁定国擅自把这块地分割卖给别人建房，改变了土地的使用性质，我们坚决反对，我们向新竹镇政府和国土所反映后，他们已派人来调查。”新安经济社主任李道章说。

　　18日，记者未能联系上梁定国。下午，新竹镇陈副镇长接受记者采访表示：“经了解，梁定国把地卖给附近一些村民，这些人建房未经过国土等部门审批，属于违法施工，我们已进行阻止。”

　　新竹镇国土所罗所长告诉记者，经调查建房者未能提供任何报建手续。“我们已经责令建房者填平地基，恢复土地原貌，如果他们继续偷偷施工，我们将联合城管部门强制拆除并罚款。”