维权:楼上漏水泡坏婚房 扯了近一年没解决
昨天上午,江北区大石坝恋恋上层小区,家住3栋15-2的杜书琼看着客厅里的一面墙壁有些着急。今年10月这里将成为女儿的婚房,但因为楼上邻居漏水,导致客厅墙壁被泡坏,墙纸脱落,对方原本答应恢复墙面,可等了近一年都没动工。
楼上漏水,楼下遭殃
在杜书琼家的客厅墙壁上,能明显看出被水泡过的痕迹。搬开沙发,后面的墙面已经发黑。杜书琼说,从去年5月发现漏水到现在已经近一年了,墙壁也基本上干了,但水泡过的印子还在。
杜书琼说,去年5月的一天,楼下14-2的罗女士上来敲门,称杜家漏水将她家的墙壁泡坏了。杜书琼到处查找漏水点,无意间发现自家的客厅沙发底下也流出了水来,墙纸被泡坏,价值3500元的磨砂画发霉。同时,16-2的业主也发现自家墙壁被水泡坏。
物管工作人员查了将近一个月,发现漏水点在17-3的杨先生家。水先从17-3浸入17-2的阳台,然后再沿着墙壁层层下漏。
漏水事件发生后,杨先生掏500元钱给16楼的业主维修了墙面。
说好赔偿,又变卦了
15-2的杜书琼觉得,自己遭受的损失除了墙面以外,还有价值几千元的画作,这些都应该由杨先生赔偿。14-2的罗女士家则要求杨先生恢复墙面的同时赔偿沙发。刚开始物管称杨先生答应墙面干了以后就会负责恢复。可是,一直没有行动。
今年2月,杜书琼再次给物管打电话问这事时,得到的答复却变了。杨先生要求找权威机构鉴定,如果鉴定结果表明漏水是他的责任他才负责赔偿。
杜书琼和罗女士称,当初明明找到漏水点就在17-3,为什么还要鉴定,她们都觉得杨先生是在推卸责任。
昨天,杨先生没在家。记者电话联系上杨先生,与之前一样,他要求杜书琼和罗女士找专门的鉴定机构,如果鉴定结果表明漏水的责任在自己,他就承认赔偿。如果责任不在自己,他不但不会赔偿,还会向16楼那家业主追回500元钱。
律师说法>
协商不成只有法庭上见
重庆汇聚律师事务所杨明海认为,就算杜书琼请来权威机构鉴定,鉴定的责任范围也不好划分,并且费用很高。如果双方不能通过协商达成一致的话,最好的办法就是走法律程序,在法院的授权下请权威机构鉴定责任、划清责任,费用由责任方负责。记者 罗清艺 实习生 彭姣姣