武汉二手房挂牌价涨0.7% 七大主城区三涨四跌

　　核心提示：四月第二周，武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8803元/平方米，较上周上涨61元/平方米，环比上涨0.70%。武汉7个主城区中，有3个主城区挂牌均价均有所上涨，其中汉阳区上涨幅度最大。

　　据某网二手房数据监控中心数据显示，2013年4月8日至2013年4月14日，武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8803元/平方米，较上周上涨61元/平方米，环比上涨0.70%，武汉二手房均价连续2周下跌后出现小幅上涨。

　　七大主城区：三涨四跌

　　本周武汉7个主城区中，有3个主城区挂牌均价均有所上涨，其中汉阳区上涨幅度最大，挂牌均价为8179元/平米，环比上涨3.41%；其次为青山区，挂牌均价为7174元/平米，环比上涨2.28%；洪山区挂牌均价为8145元/平米，环比上涨0.12%。另外4个主城区均有不同程度的下降，其中江汉区的跌幅最大，挂牌均价为9377元/平米，环比下降3.66%；其次为江岸区，挂牌均价为10023元/平米，环比下降1.63%；?口区目前挂牌均价为9332元/平米，环比下降0.45;武昌区的挂牌均价为9888元/平米，环比上涨0.19%。

　　二手房价表现平稳

　　据专家分析，进入4月份以来，武汉二手房市场两涨一跌，较为平稳，已经逐步从3月的火爆中走向平稳。而随着需求的大量释放，调控细则的逐步落地，以及公积金将在4月底实现全城通贷，二套房依然可以首付六成等原因，促成了这一次挂牌价格的小幅上涨。

　　该人士同时指出，由于武汉不论是价格方面还是需求属性方面，都属于健康楼市，与其他城市相比，也不属于房价过快上涨城市，因此，汉版细则不会过于苛刻。所以，购房者不必过分担心个税细则出台后会否造成二手房楼市的大幅上涨，理性来看，武汉二手房市场稳定的趋势短期内难以撼动。