陈国强:一季度土地市场持续回暖 供地计划待落实

　　中新网4月18日电(房产频道 孙建永)今天上午，国土资源部举行2013年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会。据地价所所长赵松介绍，2013年第一季度，住宅地价环比上涨的城市由上一季度的94个减至92个。同时，2013年第一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元／平方米，商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元／平方米。

　　为此，中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产频道表示，同往年不同，2013年第一季度很多城市土地市场表现出火热局面。“实际上是延续了去年第四季度土地市场回暖的势头，尤其是北京，在去年土地完成率比较低，一季度有明显的回补缺口的迹象。”今年一季度土地成交出让金已经达到同期较高水平。

　　同时，在谈到近期国土部发布的2013年全国住房用地供应计划时，陈国强表示，“15.08万公顷的土地供应规模还是可以的，应该可以满足市场的需求，但是还要关注土地供应的实际完成率的情况。”

　　从不同城市对用地的需求角度来看，陈国强认为，热点城市需要增加土地供应，但是目前非热点城市则出现供应增多，导致土地库存增加。因此，在土地供应上，“有些城市需要做减法，有些城市需要做加法的力度要更大一些。”陈国强说。(中新网房产频道)