北京5月首宗地块上市拍出3.68亿 溢价率达104%

　　昨天，北京土地市场迎来5月首宗地块——门头沟区新城MC09-004地块C2商业金融用地，北京世纪今创房地产开发有限公司经过80多轮竞标，以3.68亿元摘得该地块，折合成交楼面价为11199元/平方米，溢价率高达104%。

　　对于该宗地的成交价格，伟业我爱我家市场研究院经理程浩业表示，从2011年以来门头沟新城区域综合地块的交易价格来看，该宗地的成交价格属于正常的价格范围，由于政府出让底价标的较小，所以使得该地块的溢价率较高。另外，程浩业认为，虽然北京新一轮楼市调控政策比较严格，但市场购房需求依旧旺盛，市场预期看好，所以开发企业在北京拿地的积极性仍然存在。（记者 桂瑰）