中山首批200套公租房申请人数不过百 租金无优势

绘图：吴文锋

    南方日报讯 （记者/黄煜升）上月初中山推出200套公租房，对所有符合条件的流动人员开放。目前公租房的申请已经截止，记者昨日走访中山各镇区流动人口办发现，这批公租房遇冷，少有外来务工人员申请，而租金无优势是主因。

    部分镇区无人申请

    上个月初，中山首次面向外来务工人员推出200套公租房房源，凡积分累积超过60分的外来务工人员可申请公租房排名。然而由于房源较少等因素，这200套公租房申请一度“遇冷”。

    城区中，东区申请的总人数不足10人，南区为6人。在有公租房源的镇区中，南朗也仅有4人申请，其中1人还是申请了三乡的公租房。而大涌仅有1人申请。

    来自黑龙江的刘彬在中山已经工作近8年，家里有个小孩在南朗读六年级。在中山工作的8年里，因为多种原因，已经先后搬了6次家。“有些是地方不合适，有些房子觉得合适了，因为房东不愿续租，我们又被迫离开。”谈到这几年的租房生活，刘彬颇感无奈。

    如今孩子逐渐长大，考虑到孩子的教育和安全问题，刘彬早早就向南朗递交了公租房的申请。他告诉记者，之前租的房子，一层楼有十多户人住，既不安全，也不利于以后申请落户。因为南朗的公租房有单人房，而且政府不会轻易让他们搬走，所以他才申请。

    与刘彬相比，来自重庆的李海云居住情况更加复杂。李海云自身在南朗工作，老公在中山港工作，将满18岁的儿子又在坦洲读职业高中。由于此次政府提供的公租房中，只有三乡的华丰花园有较大面积的房源，考虑再三，李海云还是跨镇递交了申请。

    “我和老公在单位都有宿舍，现在我们在坦洲租了个房子，周末才去坦洲和儿子相聚。以后如果申请成功了，我们三个人周末都要往三乡跑。”李海云笑道，虽然辛苦，但如果申请成功，也算有个固定的住所了。

    算上交通费比工厂附近租屋还贵

    向外来务工人员敞开公租房源，这本来是一项促进新老中山人融合的好政策，为何并未引起新中山人的兴趣？

    采访中不少外来务工人员表示，跟镇区的出租房相比，目前政府推出的200套公租房，租金并无明显的优势，这是他们不想申请的主要原因。

    “在三乡镇，600元/月的出租屋并不少见。像我们这些在工厂打工的，一个月工资只有2000多元，谁愿意拿600元出来租房？而且老实说，这些公租房跟我们打工的地方离得很远，如果把交通费也考虑进去，我们宁愿租在工厂附近。”三乡一外来务工人员林清浩对记者说道。

    “虽然能接受公租房280元/月的房租，但我们希望是两百块左右，这样更有吸引力。另外，对于我们一家三口来说，一房一厅确实不够。如果政府能多提供两房一厅的房源，就算租金贵一点我们也能接受。”刘彬坦言，如果把上下班的交通费也算上，实际上租公租房比之前他租普通出租屋还要贵。

    而谈及公租房遇冷的原因，市住保部门接受记者采访时表示，开展流动人员通过积分制政策申请政府所有公租房，是中山住房保障工作一项新的探索。但可能由于这是一项新政策，许多外来工还不清楚。去年11月以来，市住房保障部门就已经抓紧完善相关政策、开展宣传、组织业务培训等，希望有更多有需要的市民接收到这方面的信息。

    “2011年中山市筹建的8000多套公租房中，有近70%是用于解决工业园区异地务工人员住房困难。由此可见，解决异地务工人员住房困难是中山市住房保障工作重点之一。住保部门正积极收集需求信息，如果社会需求量增加，日后将可按需定建增加房源供应。”市住保部门相关负责人说道。

    ■对策

    拟按需定建增加房源供应

    市住保部门接受记者采访时表示，此次针对流动人员开放公租房只是初次尝试。目前该部门正积极收集需求信息，日后中山将可按需定建增加房源供应。目前市住保部门正联合市流管部门、计生部门、人社部门等建立联合审批制度，研究进一步简化审批流程，确保能将好事做好、实事办实。

    采访中记者也了解到，中山近期已经下发《关于拓展异地务工人员享受公共服务广度和深度的意见》。该文件中指出，中山将通过逐步增加积分制保障房房源、探索对自行租房给予适当货币补贴等各种途径，让更多符合积分条件且遇到实际困难的异地务工人员享受住房保障优惠。

    另外，中山还计划鼓励产业园区建设异地务工人员公寓，或在园区周边统一租赁住房供异地务工人员居住，切实解决异地务工人员的住房问题。

    “我们本来一直考虑买房，但暂时没钱交首期，所以才想到先租公租房。如果政府能够把公租房进行市场评估，再将总价与利息按30年或者40年来平摊租金，这样对我们的吸引力更大。等我们搬进去以后也会花多点精力去装修。”

    ————外来工李海云

    “希望在租给我们之后，政府不会随意让我们搬离。另外，希望能有更多的房源供我们选择，毕竟现在的房源实在太少了。许多申请公租房的家庭，都是有小孩的，他们希望能有两房一厅的居室。”

    ————外来工刘彬

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