广州土地盛宴将迎一波高潮 市中心频推优质宅地

    羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生杨雨柯报道：自5月6日白云同宝路地块刷新广州住宅新地王后，市中心优质地块接连推出，广州土地盛宴将迎来一波高潮。其中，近日推出的白云区沙太南路的大型住宅地块，比早前拍出的同宝路地块位置更优越，预料会更吸引开发商，挂牌起始楼面地价已达1.1万元/㎡。

    市国土房管局出让公告显示，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块位置优越，与天河北直线距离不过3公里，相较同宝路地块更加靠近市中心。

    白云配件厂地块为二类居住用地，配建有中学及幼儿园，该地块总面积74405㎡，其中可建设用地面积44275㎡，幼儿园独立用地1800㎡，中学独立用地12000㎡。以住宅总面积144779㎡计算，该地块的挂牌起始楼面地价为11000元/㎡。

    另外，该地块要求90㎡以下中小套型住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于50%。与此前推出的多宗住宅地块一样，该地块也预设了保密最高地价，一旦达到该地价后，将进入竞配保障房，竞配面积最高者将获得该地块。

    据悉，目前沙太南路的二手楼价一般为1.3万-2万元/㎡，其中楼龄较新的橡树园小区二手楼价在17000元/㎡左右，也有部分优质单位叫价2万元/㎡。

    近期政府还有多幅市中心优质地块将入市。5月23日，广州市国土房管局还将公开出让白云区沙太路梅花园20号地块以及海珠区南洲路1026号地块，这两幅地块均为二类居住用地，且位于市中心区域，起拍价已经分别高达1.5万元/㎡和1万元/㎡。