广州知识城规划将迎来较大调整 拟增商住用地

    羊城晚报讯 记者吕楠芳报道：自2010年规划获批以来，中新知识城南北起步区的规划将迎来较大调整。记者从市规划局官方网站获悉，中新知识城南北起步区规划调整方案正进行批前公示，起步区内工业用地总体规模将有所减少，商业和居住用地将增加。

    根据此前的规划，中新知识城北起步区定位为“九龙工业园产业升级区”，规划结构包括“一轴、两廊、三组团”。一轴指九龙大道功能发展轴，两廊指凤凰河、横坑涌形成的绿化廊道，三组团包含新南居住组团、两处高新产业组团。该区产业用地1.05平方公里，占建设用地的56.76%；配套居住用地0.1平方公里，占建设用地的5.4%，将来可居住0.5万人，提供1万人次就业岗位。

    本次控规调整后，原来的“一轴”九龙大道功能发展轴仍将保留，但“两廊”和“三组团”则不再明显。根据最新的规划方案，北起步区将申请调整南侧以及西侧的界限位置，在土地利用规划方面也将作出相应的调整。知识城北起步区部分零碎的工业用地将进行整合。其中西侧7块土地将合并为一块，土地性质仍为工业用地。该区域还将新增一块二类居住用地，用作建设员工宿舍。

    规划调整后，北起步区总规划用地面积将减少5平方公里，人口规模从调整前的0.5万增加至1万人。

    南起步区原规划定位为“知识经济示范区”，包括“一心、两轴、多廊、多组团”。

    本次调整之后，南起步区部分土地性质将进行大规模调整，减少工业用地的供给，增加了3块商业用地的规划。还有部分公共设施用地的具体用途也有调整，如原本定位为科研设计用地的地块将调整为医疗卫生用地等。

    根据新规划，南起步区规划总用地规模将从612.22公顷增加至627.40公顷。规划人口将从8.1万减少至7.8万人。