兰州二手房交易“降温” 市场再现观望

　　记者从兰州市多家房屋中介机构了解到，“新国五条”政策出台后二手房放量交易的行情已经结束。从5月份开始，兰州市二手房交易快速“降温”，市场再次出现“价稳量缩”的观望局面。

　　兰州市最大的房屋中介机构玛雅房屋的统计显示，3月份伊始，受“新国五条”政策出台的影响，兰州市二手房交易量增长3至4倍，但从4月中旬开始，这种交易风潮开始回落。

　　玛雅房屋总经理李锦章说，进入5月份之后，兰州市二手房的交易量更是迅速“降温”，目前，该中介机构百余家店铺的成交量大幅下降，比“新国五条”政策出台前还要低，二手房价格仍然居高不下，市场再次处于观望当中。

　　据了解，兰州二手房市场再次出现观望，与“新国五条”地方政策细则没有出台有关。3月份众多买房者和卖房者都想赶在政策细则出台之前完成过户交易，放量的二手房交易释放了大量的需求，而在经历一两个月的等待之后，地方政策细则仍旧没有出台，市场上买卖双方都开始选择观望。

　　国家统计局发布的最新数据显示，4月份，兰州市新建商品住宅价格同比上涨3.6%，二手房价格同比上涨0.7%。

　　业内人士认为，目前兰州二手房交易活跃期已经结束，在新房价格出现上涨的情况下，受有关房产调控中对于二手房限购、限贷等政策影响，房地产市场上这种观望局面将持续。　　　　　　　　　　　　　　　　　(屠国玺)