行业动态：中国水电80亿投入养老地产

　　央企中国水利水电建设股份有限公司旗下中水电地产以合作方式在重庆璧山投资80亿元打造养老地产项目。目前土地还尚未完全获取，预计将于今年下半年开工建设，3年内投入运营。早在2010年，业内龙头万科便发展养老地产成为旗下业务版图新分支。另外，首创置业联手河北建设集团投入70亿元开发河北香河的养老项目，绿城蓝庭推出70年产权的颐养公寓，中石化投资了天府惠泽桃源颐养中心。央企保利地产的养老地产有望在今年为公司贡献业绩。目前保利地产已经在北京、上海、广州、成都等核心城市储备了养老地产项目，其中北京的养老公寓已经开业，上海嘉兴的养老项目已经开始销售。

　　房企一周拿地总价超过133亿

　　进入5月以来，各地产商进入拿地高峰期，据不完全统计，上周内至少13家地产公司有拿地动作，土地成交总价格超过133亿元。其中，佳兆业上周在土地上投入近30亿元，美联集团、天房发展、绿地集团和中铁建工耗资均超过10亿元，中铁建工更以12亿元总价艰难压下同场竞拍的万科、佳兆业等，夺得广州番禺区南村镇万博商业区地块，以折合14194元/平方米的楼面价，136.6%的溢价率，成为番禺商业“地王”，这也是广州短短20天内的第二宗“地王”。未来一段时间内，上海、杭州、济南、合肥、连云港等地都有大批量地块在5月陆续进入招拍挂环节，各地或将迎来今年的拿地高潮。业内人士认为，从当前火爆的拿地形势来看，“国五条”对房价的调控作用将面临最严峻考验。

　　580亿公租房保障资金下拨

　　5月16日，财政部网站发布消息称，中央财政近日下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元，支持相关地区完成2013年公共租赁住房建设任务。该580亿的专项资金中，东部地区为75.1亿元，占12.9%；中部地区26.3亿元，占45.4%；西部地区241.8亿元，占41.7%。该项资金主要用于补助政府组织实施的公共租赁住房项目，包括投资补助、贷款贴息以及政府投资项目的资本金等开支。此前公布的数据显示2013年，全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。而5月15日，财政部网站曾发布消息称，中央财政下拨2013年中央补助廉租住房保障专项资金80亿元，支持相关地区完成2013年廉租住房保障任务。

　　南方日报记者 许蕾