清远翔隆七色城邦购房送学位遭投诉 好似忽悠人

←翔隆七色城邦宣传单上，关于名校学位介绍非常醒目。

　　翔隆七色城邦靠近新北江小学(新校区)。借用教育资源优势为销售促销是开发商惯用的方式，许多人也愿意买账。　南方日报记者摄

　　“教育局说报名了不代表一定有学位，但售楼小姐说，买了楼就有学位。我们到底该相信谁呢？”日前，清城区中小学学区划分的信息引起了市民的广泛关注，不少市民致电南方日报投诉或咨询相关情况。

　　张琴(化名)便是来电投诉的读者之一。她说今年初听信了翔隆七色城邦销售人员“购房送学位”的说法，正准备出手时，恰巧认识了一位知情业内人士，知道了实情就放弃了。

　　对此，记者咨询了清城区教育局。相关负责人直言，购房送学位是开发商的一种经营手段。教育局从来没有发表过学位房一说。他们还建议市民不要轻信此类广告，在购买所谓的学位房前，尽量致电教育部门核实。

　　市民投诉

　　购房送学位？好似忽悠人

　　从2012年开始，清远市决定大幅调整全市学校布局，包括新建和扩建一批优质的学校。其中，新北江小学无疑成为大家关注的焦点。在公办学位，尤其是优质公办学位紧俏的情况下，若能通过房子解决一个新北江小学的学位，无疑令很多人心动。

　　一位资深地产人士向记者分析，翔隆七色城邦靠近新北江小学(新校区)，借用“教育资源优势为销售促销，这是开发商惯用的方式。尽管方式不新鲜，但许多人愿意相信，张琴差点就相信了。

　　张琴说，今年初她到翔隆七色城邦去看房，当时售楼小姐说，购房送新北江小学的学位，拿着购房合同就可以报名入学。她当时就动心了。

　　“按照售楼小姐的说法，学校就在旁边，理所应当有学位。”原本打算出手，却因为一些事情有所耽误。过了差不多一个月，在饭局上认识了一位业内知情人士。这位业内人士告诉她，当时学区还在调整和规划之中，有没有学位不是楼盘说了算，要等教育局公布才行。随后她再次致电该楼盘售楼部确认这一信息，起初对方仍坚称，楼盘在学校旁，自然属于学区，拥有学位。但是，在她的质疑下，对方才改口称，的确不能百分百保证有新北江小学学位。

　　张琴十分郁闷，她不愿意为了不确定的事而掏几十万元，甚至觉得有被欺骗的感觉，因而选择了其他楼盘。她说，尽管现在学区的划分中，七色城邦属于该学校学区，但连教育局都说不能保证一定有学位，因此她并不为当初的决定后悔。

　　事实上，有此担忧的并非张琴一人。另一位准备在新北江小学新校区附近置业的市民告诉记者，按照目前教育部门的说法，新北江小学的学位划分还没有最终确定，翔隆七色城邦几个月前就宣传购房有学位，“好似忽悠人啊！”

　　记者探访

　　说法模糊，疑打擦边球

　　购房送学位，是否只是售楼的幌子？记者多方打探得知，虽然该楼盘一再宣称购房即有学位，但是售楼部和销售人员一再强调，有学位，但不能保证是新北江小学。

　　不过在翔隆七色城邦官网对楼盘的宣介中，介绍教育配套资源时说法却模糊，很容易以为新北江小学属于该项目学校：“(清)远市首个具备省一级重点资质的学府——新北江小学，以及双语国际幼儿园即将落户翔隆七色城邦。加上周边南埗路幼儿园……为业主的下一代营造书香门第式的贵族教育。”

　　记者以普通购房者的身份致电该楼

　　盘。售楼小姐向记者介绍，该楼盘各方面配套都比较齐全，最关键的是99%能带新北江小学的学位。“我们离新北江小学(新校区)学校那么近，如果我们都没有学位，那别人更没有了。”售楼小姐称，现在很多购房的业主已经在新北江小学报了名。但她也坦言，会有拿不到学位的情况。“如果今年拿不到学位，你可以明年再来排队啊。”

　　一位曾在七色城邦工作过的销售人员向

　　记者透露，她是去年底入职的，入职培训时，就提到了学位这个问题。“公司说学位是按区域划分。翔隆七色城邦就在新北江小学旁边，应该带学位。但是公司让我们也不要把话说得太死。只要突出大概意思，即有学位就行。”

　　这位工作人员还证实，很多购房者的确就是冲着学位而来。“我们内部也没有学位的相关资料。在卖房的时候，都说得比较模糊，但很多人还是会因此买房。”

　　该楼盘售楼部的另一名工作人员表示，楼盘的确在新北江的学区范围内，但是合同上不会写着有学位，因为学位最终是教育局定的。

　　教育局回应

　　“学位房”只是销售的伎俩

　　对此，记者致电新北江小学相关负责人求证，他告诉记者，今年学区调整，目前学校还在接受报名，我们最后会把相关资料统一报送教育局，由教育局统一协调和分派学位。

　　“有些楼盘为了商业目的，宣称买房送学位，这只是他们的销售技巧或者伎俩而已。市民不能全信。”清城区教育局一位负责人一针见血地指出了目前房地产的销售问题。他说，学位问题应该以教育部门的公布为准，如果市民有疑虑可以在购房前咨询教育部门。

　　此前南方日报记者就学位问题采访清城区教育局相关负责人的时候，他们一再强调，现在清城区教育资源均衡。学校之间的差距正不断缩小。传统观念中的名校——新北江小学与三角小学、小市小学等学校的差距正不断缩小。

　　一位负责人还直言，现在家长太盲目地追逐名校，忽视了学生的上学安全和教育成本。“我们区是教育强区，所有的学校都是规范化学校，师资、办学条件差距很小，只是各个学校的特色、强项不同而已。”他们还表示，现在该区正在创建全国义务教育发展均衡区，今后全区学校之间的差距会进一步缩小，教育资源会进一步均衡。

　　“我们现在都还没公布学区的划分，且现在还是在报名，最终的学位划分都没有定下来。楼盘怎么就一定能保证有学位呢？”针对翔隆七色城邦买房带学位的问题，上周四，清城区教育局一位工作人员亦曾直言不讳地质疑商家的宣传动机。