广州端午楼市较往年冷清 中心六区仅成交37套房

　　政府“限签”压力，加上假期连日的“龙舟水”，今年广州端午楼市无论在人气还是数据上较往年均显得冷清。记者昨日了解到，根据网易房产截取的数据统计，端午假期前两日(10日—11日)广州一手楼市共网签成交334套房，相比去年同比下跌17.5%，一手房网签均价则为10718元/平方米，同比下跌5.8%。

　　从成交区域看，端午楼市区域分布明显。据网易房产统计，中心六区仅成交37套单位，而外围新四区两市网签297套，成交比例接近89%。

　　4月24日起，广州市开始对一手楼盘进行指导价预售。广州一手楼市网签数据持续下跌，端午前两日除了网签价比去年同期还低外，高价盘成交更是几乎交了“白卷”。据统计，端午前两日网签均价最高的楼盘为大学小筑，仅网签1套单位，成交价为28809元/平方米。

　　值得一提的是，原本有计划在端午小长假期间开盘的多个楼盘纷纷“爽约”，除了有暂未拿到预售证的缘故外，争取多蓄客也成为主要原因。据广州市国土房管局阳光家缘网站公示，6月份以来，实际新增预售证仅有3个楼盘，实际获批住宅仅有412套。(记者/郑佳欣 实习生/杜静)