各楼盘借节假日造势 六月武汉楼市直追红五月

　　“六一陪朋友到汉南碧桂园看大黄鸭并认筹，端午到汉阳一个看了许久的楼盘参加认筹，6月份以来每天的话题都是房子。”昨日，市民罗先生在微博上感叹道。

　　6月份，连续两个节日给房企提供了充足的营销机会，大量新老楼盘扎堆在节日期间开盘销售，楼市成交并未因夏天而走淡，而像刚出炉的粽子热气腾腾。成交数据也证实，目前楼市需求并未降温——6月第一周和第二周，全市主城区住宅成交套数分别为2281套和2419套，成交量好于“红5月”各周。

　　各楼盘借节日造势

　　亿房网市场研究中心数据显示，6月武汉预计有50个楼盘，比5月份略有增加，两个节日成为房企营销造势的好机会。

　　从6月1日的周末开始，大量楼盘举行各种亲子活动，并择机进行认筹，吸引购房者全家总动员。儿童节当天，全市开盘加推楼盘有6个，新增的房源供应主要为购房者最为青睐的80—100平方米的两房、三房；端午节小长假，又有上十个楼盘开盘或认筹，各种“粽动员”活动成功将购房者吸引到了楼盘现场。

　　能让看房人放弃休息走进售楼部的主要动力显然是近期火热的市场行情。罗先生告诉记者，“国五条”出台有两个多月了，武汉房地产市场没有下滑的趋势，对刚需购房者来说，碰到合适的房子必须出手了。

　　记者从多个售楼部了解到，经过三四月份的火爆后，不少楼盘加紧在6月份推盘，希望能将上半年画上一个完美的分号；一些领取预售证的进度赶不上的房企，也希望通过节日期间的活动拉近与意向客户的距离，以便能卖房时第一时间聚集客户。

　　6月销售情况好于5月

　　往年入夏后，武汉楼市会出现一个短暂的休整期，一方面是“金三银四”会消耗大量的购买力；另一方面是房企一般不太愿意在炎炎夏日施展推盘计划。

　　汉口火车站附近一个项目的策划总监李先生介绍，项目已经达到了领取预售证的条件，但不打算六七月份销售。该项目单价较高，目前正在紧张地蓄客，这种天气一旦着急开盘销售不好，后期卖起来就很吃力。

　　但从以刚需盘为主的各片区看，多数楼盘在推盘时已经很少考虑天气了。光谷一楼盘营销负责人介绍，根据进度，新盘将于本月底或下月初开盘。目前，光谷等次中心片区多个楼盘销售情况很好，他们很有信心能一炮打响。

　　去年上半年，开发商推出“以价换量”的销售策略，去年6月上旬以2256套的周销量拉开楼市火爆的序幕。一年来，持续火爆的楼市带来了大量购房需求，也刺激了“买涨不买跌”的心态，淡季不淡可能成为常态。