昆明楼市成交步入盛夏 6月首周新房成交维持高位

　　在走过交易炙热的“红五月”之后，昆明楼市以高位成交的态势步入“盛夏”6月，商品住宅单周成交量稳定维持在2000套以上的高位。　

　　从6月首周的市场表现来看，开局良好，新房交易量方面依旧给出了比较不错的“成绩单”。来自昆明市房产信息网统计数据显示，6月1日至7日，昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2324套，日均成交套数约为332套，其中数6月4日单日成交量最为突出，为504套，而奥宸滇池星城以“24套”位居当日销售套数排行榜榜首，春城时光花园以“2897.44平方米”的销售面积，则成为当天的销售面积冠军。相较于5月份最后一周“2947套、25.26万平方米”的交易情况，此次成交套数和成交面积尽管分别减少623套和1.07万平方米，但总体来说也算佳绩。　

　　对于近段时间昆明楼市成交量暖意浓浓的现象，业界人士表示，这一方面是由于近期供应集中放量成交之后的结果，另一方面是因为调控有限的昆版国五条未能对昆明楼市有较大的影响，这让不少刚需得到一定程度的释放。此外，6月作为房地产企业完成上半年销售业绩的最后一个销售节点，不只是开发商，甚至很多购房者从自身需求的周期来看，也到了一个购房置业的时机，所以这些因素构成了6月伊始，昆明楼市的整体趋暖。

　　另外，从昆明市住房和城乡建设局发布的数据显示，在继4月份有18个项目获得开盘“通行证”、累计新增预售面积146.79万平方米后，5月以来又有瀚文云鼎商务大厦、蓝光可可蜜城Ⅰ、云岭盛世佳园、万和花园等23个项目新拿商品房预售许可证，这也预示着未来一段时间，昆明楼市推盘活跃度将继续保持在较高水平。

　　而从市场信息来看，的确在当前房地产市场成交稳增趋势的带动下，开发商捕捉到了向好预期，于是明显加快了推盘步伐。据统计，6月鑫都韵城、德润朗悦湾、誉峰峰景、俊发风华俊园等近20个项目均透露有计划入市的意向，开盘物业类型涉及普通住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺等方面。