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南京再推4宗地块 浦口新城17万㎡宅地再次推出

2013年06月13日 15:01 来源:金陵晚报 参与互动(0)

  继前天预公告了两幅六合的商住用地之后,南京市国土局再挂出4幅地块。这4幅地块分别来自浦口新城、江宁和江心洲,总出让面积超过41万㎡。江心洲一幅大体量的住宅用地、江宁一幅商业金融用地外,另2幅备受关注的住宅地块来自浦口新城,它们曾在2012年10月挂出过。

  浦口新城加速推地

  浦口新城近两年鲜有纯住宅用地入市。此次新挂出G39、G40两幅地块,原计划本应于去年11月底举行出让仪式,但后来南京国土局发出通知,终止了两幅地块的出让。

  此次的出让公告显示,G40地块毗邻江浦雅居乐“滨江花园”项目,占地面积71345.1㎡,总用地面积82659.0㎡,容积率1.O< P>

  G39地块则位于浦口新城望江路以东、临滁路以南,出让面积10535.9㎡,总出让面积117039.3㎡,容积率1,O<>

  2013年南京年度供地计划出台后,浦口新城首次纳入到重点供地板块,5月21日浦口新城举办了大规模的土地推介会,一次性拿出10幅成熟地块,总出让面积达75.9万㎡。 5月31日,南京国土局登出位于浦口的5幅地块预公告,出让总面积超过44万m2,加上此番上市的两幅宅地,浦口新城推地速度明显加快。

  江心洲宅地20亿起拍

  已有仁恒、保利、银城进驻的江心洲,再次推出一幅大体量宅地。编号为N0.2013G42的建邺区江心洲纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块,东至大江水道、南至发展二路、西至生态湿地、北至现状。

  地块总占地面积240473.46m2,实际出让面积183215.57㎡,是综合容积率为1.39的二类居住用地,规划建筑面积254669.3493㎡,出让起始价为20.4亿元,核算下来楼面价约8010元/㎡。

  出让公示还注明:N0.2013G42地块出让范围内须配建1.0≤容积率≤1.5、出让面积为27256.17㎡的居住社区中心一座;地块内还需配建用地面积为4720.25㎡的12班幼儿园一所,并于第一期工程竣工前建设完成。

  这幅地块的出让,也是江心洲第三批进入出让流程的低密度居住用地。自从中新南京生态科技岛项目开发后,江心洲也成为南京楼市新的热点板块。去年10月和12月底,江心洲先后有两批地块成交。其中保利地产拿下的是N0.2012G33、G67地块,银城地产竞得的则是N0.2012G32、G34和G66地块。此次江心洲18万㎡中心宅地的出让,可能也将进一步提升区域热度。记者 陆容容

【编辑:张玉玺】
 
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