穗集中挂牌出让海珠天河四宗地 总起拍价达31亿

总起拍价达31亿元

　　在白云配件厂地块前日经过激烈拼抢成功出让之后，广州土地市场的热度持续未减。记者昨日获悉，广州市国土房管局又发布公告，宣布将出让4宗市区地块，分别位于海珠区和天河区，而这几宗地并不在2013年广州经营性用地出让计划之内。年初，市国土局就明确表示2013年会加大建设用地供应，计划供应面积20.64平方公里，住宅用地5.95平方公里，近期土地市场的交投热潮正好印证了这一点。

　　据市国土房管局的公告，挂牌的2宗海珠宅地，分别是海印大桥东侧中华文化学院院落西侧地块和海珠区小港路151、153号地块；1宗天河宅地，为岑村火炉山南侧AT030316、AT030331地块；1宗天河商住地，为东圃镇车陂村文明路AT090510地块。4宗地都存在不同的历史遗留问题，总起拍价达到31亿元。

　　4宗地的挂牌时间截止到7月19日15时，并且接受联合竞买。出让公告显示，该4宗地块均属前置审批用地，现以现状公开出让方式完善该地块用地手续，并由原用地单位负责按现状交地。

　　其中，海珠区的两宗地均为蚊型地块，海印大桥中华文化学院地块用地面积5039平方米，建筑面积只有8892平方米，根据用地条件，该地块的中小套户型不能低于60%。该地块原用地单位为广州市东建实业集团有限公司，根据地块遗留问题，开发商建成后需无偿提供1300平方米房屋给被征地村回迁安置。

　　天河区岑村火炉山地块为本次挂牌最大的一宗地，目前大部分为林地和荒地，建筑面积约13800平方米。根据拍卖条件，竞得人需负责解决被征地村50000平方米安置用房事宜。地块需建设住宅的中小套户型比例不低于30%。出让公告还强调，竞得人建设项目整体规划设计方案须与火炉山及周边地区整体景观协调一致。 (记者赖伟行)