家装学堂：不同房子收房标准各异

　　编者按：

　　家装知识林林总总，光靠自己上网找答案，费时费力也未必能得到专业解答，为了帮助广大读者更好地了解家装，解决读者的家装问题，《时代家居》周刊特开辟“家装学堂”栏目，来解答你对家装的疑问。我们还将不定期邀请品牌家装公司的专业人士来专门解答读者的疑问，读者可将问题发送到nfqygc@(标题注明“家装学堂”)，或直接通过新浪微博微博@清远观察_时代家居，我们时时关注你所关心的问题。

　　收房前，你该知道什么？

　　每一位业主收到自己的新房，兴奋之情自然是不言而喻。收房是装修的第一步，不少业主在收房前会犯愁，怎么验房？该准备什么来迎接自己的新房？首期家装学堂，我们为大家带来一系列的“收房必备攻略”，以供各位准业主做收房检查的参考。

　　雨天好验房

　　不少业主会希望收房的当天有个好天气，毕竟人逢喜事精神爽，来个大晴天正好衬托愉快的心情。但实际上最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收，这是如果房屋有渗水的情况，业主就能看出来，如果存在这种现象，业主就可以要求开发商立即进行整改。

　　不同房子收房标准各异

　　根据目前市场上的情况，现在供应的房子主要有三种，“简装房”、“精装修”和“毛坯房”，这三种房子的收房标准各有不同，业主需检查的事项也不同。

　　假如业主选择的是“简装房”，在没有特殊要求下，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。因为一般“简装房”的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的设备，屋内其它房间的三面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。对于这样的房子，检查的重点就要放在厨房、卫生间和水电改造上了。

　　而选择“精装修”，一般房子已经是进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上是可以拎包入住。但这不代表收房验房的时候可以省点心，反而需要更加细心，毕竟由开发商统一完成的装修，很难让每个人都喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。对于这类业主，建议在收房时就要更加严格，对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。

　　如果说验房时可以省心的，大概就是传统的“毛坯房”了。毛坯房的内部没有任何装修，验房时业主只要注重看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防水是否做到位就可以了。

　　整理/采写

　　南方日报记者 戚莹莹