昆明楼市年中冲关 开发商不为“红颜”为销售额

　　炎热的6月，昆明楼市年中冲关热情很高。据记者初步统计，仅上周末两天，昆明楼市就有10余个项目，要么推盘甩货，要么大打营销牌，开发商、各大楼盘可谓“忙得很”。业内人士分析，就6月的销售情况看，多个项目都延续了上半年的成交热。而6月的冲关演练，可以为下半年提供更多的推盘经验。

　　年中冲业绩 上周末十余楼盘忙营销

　　据昆明房地产信息网数据统计，6月17日至23日的一周内，昆明主城区及呈贡新城共成交各类商品房2265套，日均成交约323套，比前一周成交的1624套房源多了641套，增幅为39.47%；成交面积为218109.66平米，也比前一周多出45570.54平方米，增幅达26.41%。业内分析，6月的最后，这种成交旺势可能继续，为年中冲关再拼一把。

　　上周能够获得如此惹眼的成交数据，与开发商积极推盘及购房者积极入市是分不开的。据不完全统计，仅6月22日、23日两天，昆明楼市就有10余个项目，要么推盘甩货，要么大打营销牌。23日开盘的海伦国际，首推82-128平方米的住宅产品，当天推出380套的房源完成约350套销售，实现近3亿元的销售额。而同一天，位于永平路与南坝路交会处的鑫都韵城也迎来开盘，推出第5栋精装公寓和第8栋住宅楼王2单元共计319套房源，当天也完成近2.1亿的销售额……足见楼市的冲关热情。而昆明置业者的购房热情也不减半分，各家售楼部依然是人来人往。

　　即将到来的这个周末，昆明楼市的热闹将延续。据了解，文化空间毛纺厂商业中心20-70平方米铂金小铺或于6月29日开盘，同一天，位于人民中路与海源西路交叉口怡合景苑也将推盘，推出77-143平方米的住宅房源。此外，众多售楼部还将迎来大批看房团及周末的主题活动。

　　实力房企积极储备“面粉” 等待“金九银十”

　　不仅一手房市场火爆，土地市场也不甘示弱。

　　今年1月拿地的众多企业，已经步入推广节点，如联想、绿地、中海、招商、长水航城、仁泽地产、俊发、龙湖等数十家本土或一线房企，在拿地后的几个月内就批量式的营销广告及产品出街，足见他们对于上半年市场的重视。

　　“地块已经平整，并完成拆迁，今年年底或明年年初就可能面市。”一些房地产企业已经在为年底发力做准备。就6月来看，昆明土地市场多被实力地产企业把控，拿地企业也多为年末大营销做准备。

　　昆明至祥研究中心相关负责人表示，6月过后，昆明楼市将进入一个调整阶段，为迎接“金九银十”蓄势。