广州越秀区东濠涌二期征拆从455户变12户

图为海月东安置房项目效果图。

　　商业房屋补偿最高67500元/平方米 住宅房屋补偿最高24900元/平方米

　　昨日，越秀区东濠涌中北段(朱紫寮后街地块)及海月东安置房项目房屋征收最终方案出炉，商铺货币补偿标准最高可达67500元/平方米，住宅货币补偿标准最高可达24900元/平方米。不过，最令人瞩目的是，去年东濠涌二期拆迁补偿方案征求意见稿公示时，初始方案所涉及的征拆范围涉及小北路、朱紫寮、东风东路3个地块，拆迁户数约455户，而昨日公布的最终方案显示东濠涌二期征拆仅涉及朱紫寮地块，拆迁户数更是缩减至12户。

　　文/图 本报记者林洪浩 通讯员朱海靖、汪浩

　　朱紫寮后街征收后将建绿地广场

　　去年越秀区国土房管局公布的东濠涌二期拆迁补偿方案征求意见稿当中，涉及小北路、朱紫寮、东风东路3个地块，拆迁户数高达455户，但昨日公布的最终方案仅涉及朱紫寮后街地块，拆迁户数仅12户。

　　方案提到，朱紫寮后街地块征收后，将规划用作建设绿地与广场，项目占地739平方米，涉及现状建筑约800平方米。

　　昨日同时公布的海月东安置房项目是东濠涌二期综合整治工程的配套安置房项目。项目占地10597平方米，涉及现状建筑约1.6万平方米，涉及约200多户。该项目拟建设两栋33层和一栋20层的安置房。

　　住宅产权调换可按1∶1.05计算面积

　　据了解，方案提到，海月东安置房项目商业房屋补偿标准最高为67500元/平方米。海月东安置房项目“住改商”房屋选择货币补偿的，能提供合法有效的工商执照、依法纳税证明，并实际正在营业的，最高按商业货币补偿标准及搬迁时限奖励的60%给予补偿。“住改商”房屋被征收人选择按住宅用途进行补偿的，并在发出房屋征收决定公告之日起80天内签订协议的，给予1000元/平方米“住改商”房屋征收补贴。同时，海月东地块的商铺征收不能选择商铺调换安置方式。

　　方案提到，朱紫寮后街地块及海月东安置房项目住宅房屋征收补偿标准一致，在第一阶段签约的具体补偿标准为：框架结构的住宅补偿标准为24900元/平方米；混合结构的住宅补偿标准为23900元/平方米，砖木结构的住宅补偿标准为22900元/平方米。

　　根据方案，若住宅房屋被征收人选择海月东安置房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积比例1∶1.05 的原则，确定产权调换的安置套内建筑面积。

　　东濠涌二期整治

　　小北路口将围蔽

　　本报讯 (记者林洪浩 通讯员朱海靖)记者从越秀区获悉，东濠涌中北段综合整治工程即将施工。现定于2013年7月6日凌晨起围蔽环市路小北路口进行施工；7月13日凌晨起围蔽麓景路、恒安路车行道进行施工，计划工期约6个月。

　　具体交通疏解方案如下：

　　一、麓景路变为南往北单向1车道通行，沿线车辆须绕行。

　　二、恒安路由原双向2车道通行变为西往东单向1车道通行，沿线车辆须绕行。

　　三、环市路小北路口交通改造，原有交通流线根据路口的顶管井围蔽进行调整。

　　四、从7月13日至9月29日，每周末临时围蔽小北路路中2条车行道进行施工。

　　五、施工期间，麓景路、恒安路的公交车不再设置站点。