佛山市住宅市场上半年量价齐升 二手房成交活跃

　　记者昨日从佛山住建部门获悉，今年上半年(1—5月)，佛山市一手房销售均价为8161.56元/㎡，同比上升4%；同时，全市二手房市场成交活跃，交易面积比2012年同期增长108%，交易价格也略有上升。据了解，今年1—5月，佛山市新建商品住宅批准预售面积322.26万平方米，同比下降6%；住宅销售面积363.87万平方米，同比上升64%；销售套数32207套，以刚需户型为主，同比上升67%；销售金额2969712.98万元，同比上升71%，以上数据显示，佛山市上半年房地产市场量价齐升。

　　住建部门透露，由于已执行住房限购政策及差别化信贷政策多年，今年初出台的“国五条”和“省五条”并未对佛山市房地产市场造成太大影响。然而，因为2012年佛山市商品住宅销售均价同比2011年下降6.55%，价格基数较低，造成全市各区房价上行压力较大，所以相对于年初制定的“商品房销售平均价格上涨控制在10%以内”的目标，今年佛山市房地产调控压力仍然不小。

　　根据住建局网站监控数据，今年1—5月，禅城、南海商品房均价超过9000元/㎡，佛山新城、千灯湖等中心区域楼价普遍为15000元/㎡，顺德住宅均价约为7500元/㎡，高明和三水商品房价格为6000元/㎡左右。南盼