6月昆明房价每平米涨794元 多数房企推刚需户型

　　昨日，中国指数研究院发布6月中国房地产百城价格指数，该数据显示， 2013年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，是自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点。其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。

　　另外，随着6月旺季的到来，房企也随之进入了销售旺季，开发商推盘入市的积极性也更加高涨，多数房企均看准时机推出70-100平方米的刚需户型来吸引购房者。从目前昆明主城区销售楼盘的均价看，环比均无明显变化，基本在8500-10000元/平方米之间。

　　对此，中国指数研究院相关人士表示，近期多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛，展望下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。中国指数研究院华中分院副总监李国政认为，下半年，我国许多重点城市有热门地块出让，整体市场可能出现超高溢价，但热度会有所降低。

　　北京中原地产研究总监张大伟认为，近期金融市场的“钱荒”虽还未明显影响房地产，但对房地产市场的心理影响不容小视。一旦资金收紧，房地产业的扩张趋势肯定会被抑制。(云南信息报)