住建部工商总局专项查处违规中介 严禁分割出租

　　昨日住建部和工商总局联合下文，要求整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为，开展房地产中介市场专项治理。

　　近些年来，房地产中介市场迅速发展，房地产中介市场仍存在着发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”、泄露或不当使用委托人信息等突出问题，亟待清理整顿和规范。

　　在此次专项治理中，各级房地产管理部门、工商行政管理部门重点查处发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为。对于中介机构诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为也将严厉打击。

　　中介机构如果协助当事人签订“阴阳合同”，故意规避交易税费，也将会受到查处。除此之外，对于违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，低价收进高价租出这种“二房东”行为也在查处范围内。

　　本次专项治理从2013年7月开始，持续到今年10月。对存在违法违规行为的房地产中介机构和经纪人员拒不改正或情节严重的，对房地产中介机构可取消网上签约资格、处以罚款，并将有关情况通报税收、物价等部门。